综上,对于普通工薪阶层(月薪5000元),为了买房当上了“房奴”(背上了30年的房贷),而在我们的10年里,这10年是我们最有拼劲的时候,这10年是我们最需要选择正确的职业目标,这10年也是我们最有机会尝试创业的黄金时间,我们却因为买房错过了!
买房还是租房住一辈子?终于有人给了我一个靠谱的答案!
我家住楼房2018/01/07 17:06
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
有人计算过,买房和不买房,5年后的生活差距;也有人计算过,买房和不买房,10年后的财富差距......
不管是5年后还是10年后,计算的结果都是买房的人完胜!
由于房价的暴涨,带来了个人财富的飙升,几乎所有的人都认为“买房还是不买房”这不是一个问题,因为答案(理所当然是买房)很明显!
我们可能是因为“不想太早背房贷,要过自由自在的生活”、“可能以后会回老家,不在这里发展”等众多原因(有些理由可能都说服不了自己),错过了那一次次的买房机会,导致现在很多人都后悔“没有早点买房”。
假如能回到十年前,肯定会告诉自己借钱去买房!
面对这暴涨的房价,本来够全款买房的,可能现在只够首付款了(还是够全款买辆车的)。
现在,有个叫“古典”的人站出来了,他说:只要你个人的速度比房价上涨的快,你就可以不买房(租房住一辈子)!
为了让你相信他说的话,他举了一个例子:
假如小王和小李都是应届生,目前的月薪都是5000元,小王买了一套房子,每月要还3000元的房贷(贷款期限是30年),而小李租了一套房子,每月的租金是1500元。
除去每月1200元的生活费和500元的机动费用,小王只剩下300元,而小李却有1800元可任意支配。
那么在个人能力提升方面,小王1年可投入2400元用于看书学习,花费400元买书+2000元去上一个能力课程;而小李每月即可轻松投入1200元(1年14000元),花费如下:4000元(1个认证培训)+4000元(2个能力课程)+1500元买书,最后还可以留400元作为每个月的活动基金,用来维护参加各种培训课程认识的朋友。
于是,小王的人脉只有50人,在没有活动基金维护的情况下,可以保持5%;而小李通过培训可以认识200人,平时通过维护可以保持30%。
因为每个月都需要还房贷,小王别说乱花钱了,就连跳槽都要考虑再三,而小李完全没有任何这方面的顾虑,同时小李平时的积累会从量变引起质变!
那么,10年中他们的职业发展会是什么样的呢?(为什么是10年?除了吃饭睡觉打豆豆,你做任何一件事能坚持到10年吗?)
首先是小王,他共升职3次,最后月薪(税后)15000元,而小李升职了6次,月薪(税后)52000元(年薪68万元)。
由于小王每月需要支出4700元(300元剩余),这个时候若有一个很好的工作机会,但是由于有3个月的试用期(工资3000元),转正后工资会提升到6000元,那么小王需要准备多久?17个月!
而小李需要准备多长时间呢?立刻马上!
若是现在有个创业的机会,前景非常好,但年内每个月只有2000元收入,那么小王和小李是怎么选择的呢?
小王由于要还房贷,这个机会就错过了。而小李只要稍微准备几个月的时间,即可去创业!