【楼盘评测】中海·天钻，2022年5月济南历城必看品质楼盘！

中海·天钻2022-10-31。20000元/平方米。容积率1.74。绿化率30%。

中海·天钻目前在售房源价格20000元/㎡

楼盘地址：外国语学校（华山校区）南临·华山湖西邻

位于连接繁华老城与活力新城的枢纽地带，执掌二环东城市中轴命脉，通达零点立交、南全福立交，帷幄八方。

中小学：北临济南外国语学校校区——华山校区，隔华山路对望华山小学，文脉书香氤氲。

大学：山东大学

综合商场：西临约60万方商业商务综合体（建设中），出则享万象繁华，入则揽山湖静谧。

医院：济南黄台生平医院、宏盛诊所

邮局/快递：大桥路邮电支局

银行/ATM：齐鲁银行ATM、农村信用社、中国工商银行ATM、 齐鲁银行(大桥路支行)、中国信合24自助银行(华山信用社)

其他：中海·天钻礼邀“全球豪宅定制设计机构”HWCD、“香港十大设计师”梁志天先生、“亚洲十大超级豪宅—百督府景观设计单位总裁”袁松亭先生、“2019 WA100世界建筑设计公司36强” LWK + PARTNERS、“中国当代插画艺术先锋”叶露盈女士列席主创团队，以的大师笔触，落款一个时代的济南作品 。产品亮点：仪承华山鹊华烟雨意境，启幕济南城市高端住宅3.0时代，汇集大师笔触，打造建筑面积约125-220㎡的高端宅邸住居。

小区内部设施：健身设施;垃圾回收点;消防设施

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。