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全方位揭秘奥体旁 均价2.7W+ 何以称之为中 社区?
房天下2017/04/27 04:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.80分/5分
从2009年至今,海尔绿城全运村项目已经陆续交付百合园、玫瑰园、锦兰园、桂花园、玺园等住宅区,物业类型包括高层、小高层、多层、平层官邸、小独栋及联排多层住宅等,凭借全运会的影响以及海尔、绿城两大地产品牌的声誉,海尔绿城全运村项目一直是东部地产的排头兵,尽管产品偏中 ,却一直比较畅销。
- 优点
1、品牌地产,业界有口碑,品质有保证;
2、物业为绿城物业,上市物业公司,服务保障;
3、社区规模较大,高绿化率,低容积率,居住品质高;
4、东部发展区域,距离奥体近,地段 明显。
- 缺点
1、同类型产品相比,价格较高;
2、中 产品住宅,购买人群受限。
- 价格5.00分/5分
根据房天下平台实时报价显示,项目四月份均价是27500元/㎡,而历下区均价为21212元/㎡,济南市的均价不过14836元/㎡,相比之下,项目均价区域均价近6300元/㎡,这样的均价水平,无疑让很多购房者都望而却步。
- 楼栋户型4.00分/5分
海尔绿城全运村目前类独栋别墅在售,800-1000平不等,总价3500万/套起;
麗园小高层在售,建面146-240㎡,均价27500元/㎡。
- 配套5.00分/5分
从2009年到2017年,海尔绿城全运村愈发成熟,表现之一是社区相关配套不断完善,从龙鼎大道老石沟路路口向东,一路可看见社区商铺林立,超市、银行、药房、母婴服务一应俱进。
海尔绿城全运村初建成之时,周边配套欠缺曾饱受诟病,而如今东城发展日新月异,奥体商圈成熟,CBD建设如火如荼,全运村的商业项目也拔地而起。
- 地段交通5.00分/5分
项目位置就在奥体 以南,龙奥大厦东侧,整个项目总占地1200余亩,规划地上总建筑面积100余万平方米,项目门口有公交站,距离大约200米,有151路、brt5路和139路,151路主要通往 泉城广场等,brt5线路则是火车站到奥体 、全运村的主要公交,中途停靠也比较多,139路主要是沿经十路运营。随着未来周边居住人口的增多,未来公交线路也会增加。
- 小区品质5.00分/5分
项目物业公司为绿城物业。物业管理费大约2.9元/平方米。
绿城物业成立于1998年,2016年7月正式在港交所主板挂牌上市,是国内为数不多的上市物业公司。绿城物业规模位居第二大规模,物业类型多、服务区域广、服务面积大,服务经验丰富,屡获“中国物业服务百强满意度领先企业” 名等殊荣,行业认可度较高,
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0$海尔绿城•全运村是为2009年济南市举办第十一届全国运动会建设的重点配套项目,项目由海尔集团和绿城集团联合开发,我们一起来了解下这个楼盘。$https://m.fang.com/news/jn/12188_25062278.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_04/26/house/1493201552919_000/800x800.jpg?t=1 pages/news/index/index?city=jn&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fnews%2Fjn%2F12188_25062278.html0$全方位揭秘奥体旁 均价2.7W+ 何以称之为中 社区?$https://m.fang.com/news/jn/12188_25062278.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_04/26/house/1493201552919_000/800x800.jpg?t=1https://m.fang.com/news/jn/12188_25062278.html?sharetype=page