腊山御园——腊山西麓得天独厚的宜居环境

腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。北望腊山湖公园，山环水抱，自然环境得天独厚。 项目高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。共21栋楼，6栋22-27层高层，15栋别墅。全地暖设计，成就公馆品质。项目高层采用人车分流设计。

优点

1、自然环境优美，适合居住养老。
2、小区内规划合理，社区配套齐全。
3、价格设定合理

缺点

项目周边配套建设还需时间

腊山御园二期高层1-5#楼在售,户型为90-196平（建面）,均价9600元/平,槐荫区3月份均价11757元/平，项目价格相比周边楼盘价格较低。

南北通透，大部分房间户型方正

双卧朝阳，客厅朝阳，

带观景阳台，餐厅厨房相连，

各房间尺寸合理，利用率较高

高层公摊24%左右 ，公摊较大

公园：腊山体育公园（距项目500米）、腊山湖公园

社区配套：豪华会所、四季大堂、社区商业、千平米私家泳池、儿童游乐设施、健身器材

综合商场：麦德龙超市（规划建设中）、统一银座、华联超市、和谐广场

银行：中国建设银行、中国农业银行、润丰农村合作银行、中国银行（ATM）、中国工商银行（ATM）

医院：106医院、五院

休闲会所：健身场所、泳池、游乐设施

商业：社区底商

腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与腊山山脉相连，乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是。

腊山御园项目高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层，3-3.15m层高，全地暖设计，成就公馆品质。项目高层采用人车分流设计。