粤海壹桂府 PK 美的·樾山府角逐江门热盘TOP5

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粤海壹桂府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

美的·樾山府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	江门市蓬江区滨江新区	环市二路与天宁路交界处（江门市实验中学旁）
开发商：	江门粤海置地房地产投资有限公司	江门市美碧房地产开发有限公司（美的置业）
绿化率：	20.00%	35.10%
容积率：	1.40	2.00
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅,住宅型公寓	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产,国际化社区,山景地产
产权年限	粤海壹桂府普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年	美的·樾山府普通住宅产权为70年
均价	11000.00元/平方米	13800.00元/平方米
开盘时间：	--	2020年9月19日

幼儿园：华发峰景配建幼儿园、蓬江幼儿园
中小学：范罗岗小学华盛校区、滨江学校、新华侨中学、陈垣纪念学校、范罗岗小学滨江校区、省实附属江门学校

交通状况：出入境办证厅（五邑中医院）站，线路：113、20、32、43、62
中小学：江门市实验中学、培英高级中学、江门市第一中学、江门市实验小学
综合商场：华润万家（新之城）、一汇广场、地王广场、卜蜂莲花、万达广场、汇悦大融城、益华广场、幸福市场、大昌超市（胜利路店）、奥园广场、江海广场
医院：五邑中医院、江门市人民医院、江门市口腔医院

粤海壹桂府户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-126.00平方米
户型举例：粤海壹桂府3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

美的·樾山府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-143.00平方米
户型举例：13栋01户型约129㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。