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碧桂园·滨江天元——蓬江区滨江新区热门高性价比楼盘测评
房天下 房大秘2021/01/15 06:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分分/5分
碧桂园·滨江天元价格待定。带装修交房。绿化率30%。主力户型为93平-143平3居-5居。容积率2.74。
- 地段交通分/5分
楼盘地址:范罗岗小学华盛路旁
滨江新城通过多项重大交通建设工程,“一轴三纵”,快速通达全城以及湾区主要城市,融入到粤港澳大湾区一体化发展的进程中,打造粤港澳一小时国际都市生活圈。珠西核芯枢纽已日趋名副其实。
一轴即为华盛路——滨江新城交通正轴,串联起江门城市发展命脉,约10分钟即可抵达主城区,尽享醇熟主城生活圈;外接江门大道、滨江大道,快速接驳万千繁华,开启多城繁华切换模式。三纵即为江门大道、滨江大道、天沙河路,将蓬江、江海、新会、以及鹤山等城区紧密相连,可以快速通达全城。
目前,滨江新区启动区二期开发建设迎来大提速,二期项目“十路一湖”工程已全面动工。该工程为蓬江区的重点建设项目,总投资20.18亿元,拟建道路总长度10.5 公里,包括龙腾路、丰乐大道、凤翔路,东西走向的大林路、陈垣路以及天沙湖水系,计划 2021年建成。二期工程一旦建成,将把滨江新城的交通路网提高到新的高度。
- 配套分/5分
幼儿园:市一幼分校、项目自带幼儿园、石北滘幼儿园、新昌幼儿园、新苗幼儿园
中小学:范罗岗滨江校区、范罗岗华盛路校区、陈垣纪念中学、新华侨中学、滨江中小学、广东实验中学附属江门学校
医院:广东银葵医院、滨江新城新晋三甲医院
其他:滨江体育中心、广东珠西会展中心、园山湖公园、天沙河景观示范带、江门·侨镇、龙舟山公园、滨江绿道、陈垣故居、五星级皇冠假日酒店、珠西数谷大数据产业基地、市档案中心、蓬江区文化交流中心
小区内部设施:幼儿园;商业街
- 楼栋户型4.80分/5分
整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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