江门超高人气楼盘 江门东汇城 VS 嘉华新都汇

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项目地址：	江南新村55号（胜利南路胜利大桥下）	江门东站南侧(北至站前一路,南至金瓯路,西至科达路,东至科荟路)
开发商：	江门春燕投资发展有限公司	江门市嘉瀚房地产开发有限公司
绿化率：	24.90%	30.50%
容积率：	2.91	2.50
建筑类型	板塔结合	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅型公寓
项目特色	不限购	品牌地产,现房
产权年限	江门东汇城普通住宅产权为70年	嘉华新都汇普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年
均价	11800.00元/平方米	14300.00元/平方米
开盘时间：	2020年4月12日天荟湾2栋交楼	2020年4月23日已开盘3/4栋
交房时间:	2021年12月31日交房二期公寓2/3/4栋	预计2021年6月底前交楼3/4栋

交通状况：公交线路：乘坐41、43号公交车到达棉纺厂站，步行20米即可到达。
幼儿园：河南幼儿园、德育幼儿园、江南幼儿园、二轻幼儿园、新南幼儿园、惠仁幼儿园、江门市教育第一幼儿园(紫坭路)
中小学：市第十一中学、华侨中学、江南小学、滘头小学、第一中学、范罗冈小学紫茶路校区、范罗冈小学紫坭路校区、发展小学、华兴小学
综合商场：地王广场、中环广场、大昌超市
医院：人民医院、妇幼保健院、皮肤医院、口腔医院、港口医院、西区医院、结核病防治所

交通状况：轻轨无缝连接大湾区，客群站通达江门主城，港澳直通车直达
江门东站（多条轻轨线路无缝连接大湾区各城市）
江海汽车客运站（近40条公交线路迅速通达江门三区）
香港澳门直通车总站（每小时一班次迅速通往港澳）；
幼儿园：规划公立幼儿园
中小学：景贤小学、景贤初中，江门一中（江门最高学府）
综合商场：江海广场商圈（江海广场、中环广场）、府西商圈（项目商业街、一汇天地）、江海万达广场商圈（2021年6月铺满开业）
医院：江门市中心医院（江门最好医院，仅10分钟即可到达）、江门市人民医院、五邑中医院（均10分钟即可到达）、协和医院（规划中，位于项目南侧，仅5分钟即可到达）

江门东汇城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：40.00平方米-142.00平方米
户型举例：soho公寓67㎡户型(查看该楼盘更多户型)

嘉华新都汇户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-127.00平方米
户型举例：10栋01/02户型127㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。