世茂碧海银湖 VS 大华·博富·御潭江在江门谁更胜一筹

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世茂碧海银湖 楼盘价值分析报告 电话咨询

大华·博富·御潭江 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	银湖湾围垦中兴路19号	今洲路70号
开发商：	江门市碧海银湖房地产有限公司	--
绿化率：	30.00%	30.87%
容积率：	0.30	2.50
建筑类型	塔楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,联排
产权年限	世茂碧海银湖普通住宅产权为70年	大华·博富·御潭江普通住宅产权为70年,联排产权为70年
均价	18000.00元/平方米	11000.00元/平方米
开盘时间：	--	2020年7月18日

交通状况：汇聚海、陆、轨、空多维交通，形成国际级立体交通路网；

公路交通：毗邻西部沿海高速，可快速接驳广珠高速、江珠高速、江中高速至广佛及深中经济圈。

轨道交通：深湛高铁跨江串联起深圳、东莞珠江东岸，通过深茂铁路接驳广中。

水路交通：银湖湾与澳门、珠海隔海相望，连接银洲湖的崖门水道可通万吨级船舶出海。

空路交通：快速通达珠海机场、澳门机场、香港机场、广州机场、深圳机场
中小学：现有崖南中学、崖门镇田边小学、古兜小学
医院：崖门医院、新会区苍山医院

中小学：江门广雅中学、尚雅学校、广外附设江门外国语中学
综合商场：万达广场、美吉特广场、文华商业广场、华润万家、星汇购物广场
医院：陈经纶医院、新会中医院新院（规建中）、新会开发区医院、新城医院

世茂碧海银湖户型类别：3居,4居,5居
户型面积：105.00平方米-260.00平方米
户型举例：260㎡双拼别墅户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

大华·博富·御潭江户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-121.00平方米
户型举例：18#01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。