江门人气TOP5美的·卓越 公园天誉 VS 保利大都会

楼盘

美的·卓越 公园天誉 楼盘价值分析报告 电话咨询

保利大都会 电话咨询

项目地址：	华盛路和凤翔路交汇处西北侧	滨江新区天沙河大道46号
开发商：	江门市美卓房地产开发有限公司	保利华南实业有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.75	2.49
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,大平层,双拼
项目特色	花园洋房	品牌地产,花园洋房
产权年限	美的·卓越 公园天誉普通住宅产权为70年	保利大都会普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	11000.00元/平方米	24000.00元/平方米
开盘时间：	2019年12月1日已开盘4栋	2018年9月19日已开盘三期16栋
交房时间:	2020年12月底交房1栋	预计2020年6月交楼三期16/17栋

美的·卓越 公园天誉航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：项目位于 江门市蓬江区滨江新区华盛路和凤翔路交汇处西北侧，临近滨江大道，驱车5分钟即上江门大道。
幼儿园：石头幼儿园
中小学：实验中学
综合商场：海逸城邦大昌
医院：葵湖医院

交通状况：公交：可以乘坐22、36、56路车到保利大都会站下车即可到达目的地；市民可驾车从益华百货出发，沿迎宾大道前行400米右转进入建设二路，直行约1.1公里进入建设三路，直行3公里到天沙河桥路口（日产4S店旁），右转进入天沙河路，直行500米左右可达到保利大都会销售中心。
中小学：范罗冈小学滨江校区
综合商场：若比邻超市
医院：银葵医院

美的·卓越 公园天誉户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-133.00平方米
户型举例：4栋01户型116㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于25%。

保利大都会户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：35.00平方米-196.00平方米
户型举例：三期16栋04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。