【39周】市区住宅网签431套，蓬江大涨103%！碧桂园世纪滨江领跑三区

根据《江门楼市智库》深度数据显示：2019年第39周（9月23日-9月29日），江门市区（蓬江、江海、新会区）商品住宅共网签431套，环比上涨29.4%；网签面积约4.86万㎡，环比上涨33.4%；网签金额约4.84亿元，环比上涨28.8%，房价方面，上周市区商品住宅网签均价约9970元/㎡，环比下降3.4%。

蓬江区上周住宅网签195套

蓬江区方面，上周商品住宅网签195套，相比上上周增加99套，环比上涨103.1%；网签面积约2.33万㎡，环比上涨103.0%；网签金额约2.47亿元，环比上涨87.2%；网签均价约10612元/㎡，环比下降7.7%。

▲最近五周蓬江区商品住宅网签走势图

江海区上周住宅网签105套

江海区方面，上周商品住宅网签105套，相比上上周增加1套；网签面积约1.10万㎡，环比上涨6.7%；网签金额约1.15亿元，环比上涨3.4%；网签均价约10423元/㎡，环比下降3.1%。

▲最近五周江海区商品住宅网签走势图

▲蓬江江海各片区商品住宅网签图

个盘成交方面，上周网签套数为碧桂园世纪滨江，网签53套，带装修网签均价约12055元/㎡；排名第二为越秀滨江盛悦，达到30套，毛坯均价约12164元/㎡；排名第三为江悦城公园里，网签29套，带装修均价约9449元/㎡。

此外纯新盘华发四季(房价、户型图)上周网签7套，毛坯均价约11345元/㎡。

▲上周重点盘网签排行10

新会区上周住宅网签131套

新会区方面，上周商品住宅网签131套，相比上上周减少2套，环比下降1.5%；网签面积约1.43万㎡，环比下降2.3%；网签金额约1.22亿元，环比下降8.0%；网签均价约8562元/㎡，环比下降5.9%。

▲最近五周新会区商品住宅网签走势图

个盘成交方面，新会保利西海岸(房价、户型图)连续10周位居榜首，上周成交25套，网签均价约8434元/㎡；排名第二和第三均来自司前镇，华悦阳光里网签16套，网签均价约6287元/㎡；排名第三为名爵华府(房价、户型图)，网签10套，网签均价约5282元/㎡。

▲上周重点盘网签排行10