深度解析：越秀天悦星院140㎡户型在售

越秀·天悦星院3幢余10来套140㎡洋房，四房设计，非毛坯均价约12500元/㎡；5幢剩余3套260㎡复式单位，毛坯均价10800元/㎡。越秀·天悦星院位于江侨路（紫茶  ），地处江门滨江新区和北新区交界处，周边有万达广场、汇悦城、会展 、五星级酒店、青少年宫、元宝山体育公园等，配套完善。

越秀·天悦星院3幢余10来套140㎡洋房，四房设计，非毛坯均价约12500元/㎡。

楼盘地址：江侨路与丰乐路交汇处

可以乘坐11路、104路、107路车到高尔夫球会站下车，步行至目的地。

幼儿园：市机关幼儿园

中小学：紫茶小学、广东实验中学附属江门学校（规划中）

综合商场：江门万达广场、国翔汇悦城、江门奥园广场

医院：江门市中心医院、江门市妇幼保健院、江门白石医院

银行/ATM：中国银行丰乐支行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行

其他：市场：丰乐市场、育德市场周边景观：高尔夫球场、西江

小区内部设施：健身设施

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。