"大交通"战略 新会未来5年交通 超450亿

房天下讯 党的十九大报告提出了要建设“交通强国”，在江门“一枢纽、两 、三通道”的“大交通”发展战略中，新会区是义不容辞的主战场。

据统计，2017年，新会区全年交通投入43.6亿元，连续三年居全市 。珠西综合交通枢纽江门站站房工程设计方案获批，配套设施工程动工；江门大道五邑路至东甲立交段辅道、小冈大桥扩建、无限极大桥建成通车，东甲立交至三江段即将建成，虎坑大桥扩建加快，南（西）线双水段动工，南（东）线完成PPP招标；深茂铁路新会段完成轨道铺设，中开高速、佛开高速新会段改扩建工程扎实推进，银洲湖高速、国道G240改扩建前期工作进展顺利……

在银洲湖周边，佛开、新台、江鹤、江肇、江中、江珠、江罗、中开、银洲湖高速9条高速公路纵横交错，广珠铁路、广珠城轨，以及在建和规划的深茂铁路、广佛江珠城轨、江恩城轨、深江肇高铁汇集新会区，形成“江通湖、湖通海、港口通高速、铁路通港口”的水陆联运“大交通”格局。同时，新会区正在积极谋划发展枢纽型经济，打造规划面积43.38平方公里的综合交通枢纽 ，计划以综合交通枢纽为依托，以万亩小鸟天堂公园为核心，构建具有鲜明水乡特色、宜居宜业宜游的新型城区。

2018年，围绕“一大枢纽、三大路网”，新会区将倾力推进珠西综合交通枢纽江门站建设，保障深茂铁路江茂段建成开通；全面铺开江门大道南建设，完成银鹭立交至小冈大桥段、虎坑大桥扩建工程；力争银洲湖高速、国道G240改扩建动工，推动新中一级公路大鳌段建设， 推进中开高速、佛开高速新会段改扩建、崖门万吨级航道整治等工程，提早谋划滨海旅游公路、睦洲南镇大桥等一批交通项目。

东甲立交全景图。 郭永乐 摄

未来五年，国家、省、市在新会区布局以及新会区已经确定和即将动工的交通建设项目总 超过450亿元。可以期待的是，一座连通粤港澳大湾区、辐射大粤西的珠江西岸交通枢纽城市即将呈现。

动态：新会碧桂园新春优惠：新春开门红94折、新业主2年物管费、现场 更有神秘钜惠。在售柏悦府B区商铺，折后均价23500元/㎡，建面约51-71㎡。在售八期柏悦府7/8号楼，建面约145㎡奢装一字楼，均价约13000元/㎡，仅余 后3套精选洋房，两梯三户，30层高，示范区已开放。

效果图

项目简介：新会碧桂园位于新会区枢纽新城区，地处新会大道与启超大道交汇处东， 新会汽车总站、轻轨站、规建江门南站，交通便利。新会碧桂园拥有社区配套，社区内设有泳池，多功能会所，多个篮球场、羽毛球场、天使乐园、康体设施、多个架空层泛会所等设施！社区两大幼儿园、尚雅 ，周边配套日臻完善，大润发超市、凤凰商业街等成熟运营、美吉特商业航母成功进驻，标准酒店，中西餐厅、桑拿、SPA设备为您服务；两大市政公园，南湖公园、 绿轴，是休闲散步好去处。

交通状况：乘坐102公交车（至名人广场站下车）即可到达 , 邻近新汽车总站，可乘坐各镇的公交车。 南环路五邑，依靠新港大道通往中山、珠海 。

物业地址：江门新会区枢纽新城会城新会大道与启超大道交汇处东

动态：富力英皇金禧花园一期洋房C/D/E栋，即将火热开盘，建面91-118㎡精工三四房，现正开始接受诚意登记，诚意登记可享开盘98折优惠，预计带装均价8500元/㎡。项目销售 及示范区已开放。

效果图

项目简介：富力英皇·金禧花园是作为中国房地产上市企业10的富力集团今年在江门推出的的两个重磅项目之一，继推出大型 商圈「富力·南湖壹品」综合体项目之后，富力地产强势推出「富力英皇·金禧花园」这一标杆国际品质精工社区。富力英皇·金禧花园位于新会区府旁，地处城市 地段，秉承富力一贯的开发理念，以国际现代建筑灵感匹配东方人居生活，匠心打造国际品质精工社区。小区北临小鸟天堂，拥有拥稀缺生态资源，聚繁华都市品位格调，享全体系 配套，将赋予新会崭新的国际化品质居住体验。社区内引入接轨国际的 便民商业配套，让生活更方便。美吉特CC MALL、珠西金融商务 等商业配套近在咫尺，时尚、娱乐、休闲、购物一应俱全，拥揽都会繁华，藏纳 精彩。富力英皇·金禧花园位于新会银洲湖新区，规划用地面积37268㎡，总建筑面积144808㎡，包括住宅及商业，总户数1077户，停车位数1340个，包括地下及地面停车位，容积率3.0，绿化率≥30%。小区规划共10栋住宅，27层高，主力户型建面为约91/97/98/118㎡，三至四房。

交通状况：驾车至银湖大道西以南，银湖大道与迎宾南路交汇处

物业地址：江门新会区银州湖新区银湖大道与迎宾南路交汇处

动态：富力·南湖壹品春节期间照常营业，初六举办启市活动，现场有醒狮＋财神派。规划住宅15栋，公寓5栋，总户数1576户，总小车位数3300个，其中负一负二层车库小车位2947个，露天小车位353个。项目预计3月上市。

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项目简介：富力·南湖壹品——富力地产江门鼎力首作，总占地97692㎡，建筑面积约426376㎡，位于珠西枢纽新城核心位置。富力·南湖壹品拥新会万达、美吉特、70层酒店以及南湖壹品2.1万㎡商业街组成四大商圈资源。另小区内享匠心 景观园林，外享南湖美景；并引入智能家居科技及国家一级物管，为江门开拓住宅人居适意新时代。富力·南湖壹品项目是富力地产进驻新会的首发项目，与本土 房企——博富地产强强联合打造。项目位于新会珠西枢纽新城——启超大道与今洲路交汇处，规划有 住宅、创新公寓、精粹商业等多种业态，打造一个总建筑面积44万㎡的城央综合体。

交通状况：项目所处的区域内部的交通十分便利，新会汽车总站、新会城轨站、珠西枢纽江门站环绕项目周边。横向有新会大道、今洲路、今华路（规建）、广佛江快速通道；纵向有江门大道、启超大道、三和大道。启超大道可通往小鸟天堂，新会区 、新会经济开发区，珠海；江门大道更可使江门、新会、鹤山三地形成20经济生活圈。乘坐319号公交车到梅江③站下车，步行约100米即可到达项目。

物业地址：江门新会区枢纽新城启超大道与今洲路交汇处

动态：碧桂园·新仕界枢纽旁铂金街铺，建面约37-162㎡，临街吸金旺铺，6米层高 空间，火热登记中。

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项目简介：碧桂园新仕界位于新会区枢纽新城区，地处启超大道与今洲路交汇处，珠西枢纽江门站旁， 珠西枢纽江门站、新会汽车总站、轻轨站、交通便利。碧桂园新仕界拥有社区配套，社区内设有标准泳池，多功能会所，多个羽毛球场、乒乓球场、星梦大型游乐园、彩虹绿道、康体设施、多个架空层泛会所等设施！周边配套日臻完善，美吉特购物 、万达广场大润发超市、凤凰商业街等成熟运营，标准酒店，中西餐厅、桑拿、SPA设备一应俱全；两大市政公园，南湖公园、 绿轴，著名旅游景点小鸟天堂是休闲散步好去处。

交通状况：珠西枢纽江门站、新会汽车总站、轻轨站、江门大道、启超大道

物业地址：江门新会区枢纽新城启超大道与今洲路交汇处

动态：海悦君庭二期10号楼即将加推，在售二期8/9号楼，非毛坯均价为9600元/㎡，建面为92/104/110㎡，仅余少量。二期全新升级板房已正式开放。

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项目简介：项目位于新会区枢纽新城区核心位置（三和大道中），占地面积为91387平方米，建筑面积为182730平方米。项目周边道路四通八达。 项目容积率低至2.0，户数只有1400户，业主享受更多活动空间。项目采用现代简约风格，户户南北对流，小区内规划建设各项运动设施场地、可参与式园林设计（园林不再是只可远观，是可以使用的）。有生活类商业街，超高配比地下车库，实现人车分流；项目有建设幼儿园，占地1600平米、六班规模。

交通状况：乘坐103路;209路;210路;213路;215路;218B路;218路;222路;301路公交车至天禄公交站

物业地址：江门新会区银州湖新区三和大道中（交通大厦旁）