公示! 银洲湖高速公路规划连接至银湖湾新城

房天下讯 近日，江门城乡规划局发布了《江门市银洲湖高速公路工程规划选址公示》，银洲湖高速线路全长53.814公里，新增 占地7694.6亩，估算总造价为92.026亿元，目前正征求市民意见。

根据公示内容，项目路线北起江肇高速棠下枢纽互通，南接西部沿海高速崖南枢纽互通。全线分别途经蓬江区棠下镇、杜阮镇，鹤山市共和镇，新会区大泽镇、圭峰山风景区、会城街道七堡社区、双水镇、罗坑镇、崖门镇。

据了解，银洲湖高速公路位于江门市大广海湾经济区，北至江门 城区，南至银湖湾新城，项目的建设对强化江门市广海湾老城—新区交通联系，提升项目沿线交通出行品质，促进银洲湖两岸产业经济带的形成，带动沿线经济的发展具有重要意义。同时，项目北接珠江三角洲环线江门至肇庆段，中串深罗高速江门至鹤山段、中山至开平高速，南止西部沿海高速公路，串联多条东西横线高速公路，将完善周边城市高速公路交通网络、强化路网服务保障能力。

此外，该项目路线还分别与江鹤高速公路相交，设立平岭枢纽互通立交。与中开高速相交，设立西湖里枢纽互通立交。

动态：碧桂园·新仕界预计2018年4月加推下一批洋房。8/13/14栋均价约11000元/平，其中8栋建面约104/143平，13、14栋建面约108/121平，南北对流装修一字楼，三到四房设计，两梯三户，30层高。示范区已开放。

效果图

项目简介：碧桂园新仕界位于新会区枢纽新城区，地处启超大道与今洲路交汇处，珠西枢纽江门站旁， 珠西枢纽江门站、新会汽车总站、轻轨站、交通便利。碧桂园新仕界拥有社区配套，社区内设有标准泳池，多功能会所，多个羽毛球场、乒乓球场、星梦大型游乐园、彩虹绿道、康体设施、多个架空层泛会所等设施！周边配套日臻完善，美吉特购物 、万达广场大润发超市、凤凰商业街等成熟运营，标准酒店，中西餐厅、桑拿、SPA设备一应俱全；两大市政公园，南湖公园、 绿轴，著名旅游景点小鸟天堂是休闲散步好去处。

交通状况：珠西枢纽江门站、新会汽车总站、轻轨站、江门大道、启超大道

物业地址：江门新会区枢纽新城启超大道与今洲路交汇处

动态：富力·南湖壹品规划住宅15栋，公寓5栋，总户数1576户，总小车位数3300个，其中负一负二层车库小车位2947个，露天小车位353个。项目规划总建筑面积为426376平方米，其中计算容积率建筑面积为330021平方米，容积率为3.0，绿地率31.06%。活动信息：12月30日-1月1日，一城繁华会集轩，古市杂戏醉里仙，现场有川剧变脸、捏人面儿、糖画、猜灯谜等。

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项目简介：富力·南湖壹品——富力地产江门鼎力首作，总占地97692㎡，建筑面积约426376㎡，位于珠西枢纽新城核心位置。富力·南湖壹品拥新会万达、美吉特、70层酒店以及南湖壹品2.1万㎡商业街组成四大商圈资源。另小区内享匠心 景观园林，外享南湖美景；并引入智能家居科技及国家一级物管，为江门开拓住宅人居适意新时代。富力·南湖壹品项目是富力地产进驻新会的首发项目，与本土 房企——博富地产强强联合打造。项目位于新会珠西枢纽新城——启超大道与今洲路交汇处，规划有 住宅、创新公寓、精粹商业等多种业态，打造一个总建筑面积44万㎡的城央综合体。

交通状况：项目所处的区域内部的交通十分便利，新会汽车总站、新会城轨站、珠西枢纽江门站环绕项目周边。横向有新会大道、今洲路、今华路（规建）、广佛江快速通道；纵向有江门大道、启超大道、三和大道。启超大道可通往小鸟天堂，新会区 、新会经济开发区，珠海；江门大道更可使江门、新会、鹤山三地形成20经济生活圈。乘坐319号公交车到梅江③站下车，步行约100米即可到达项目。

物业地址：江门新会区枢纽新城启超大道与今洲路交汇处

动态：新会富力英皇金禧花园销售 及示范区，已正式对外开放，样板间面积为98㎡三房两厅两卫，118㎡四房两厅两卫。开放仪式当日，香港巨星 担任项目形象代言人，为家乡品质人居倾情代言。

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项目简介：富力英皇·金禧花园是作为中国房地产上市企业10的富力集团今年在江门推出的的两个重磅项目之一，继推出大型 商圈「富力·南湖壹品」综合体项目之后，富力地产强势推出「富力英皇·金禧花园」这一标杆国际品质精工社区。富力英皇·金禧花园位于新会区府旁，地处城市 地段，秉承富力一贯的开发理念，以国际现代建筑灵感匹配东方人居生活，匠心打造国际品质精工社区。小区北临小鸟天堂，拥有拥稀缺生态资源，聚繁华都市品位格调，享全体系 配套，将赋予新会崭新的国际化品质居住体验。社区内引入接轨国际的 便民商业配套，让生活更方便。美吉特CC MALL、珠西金融商务 等商业配套近在咫尺，时尚、娱乐、休闲、购物一应俱全，拥揽都会繁华，藏纳 精彩。富力英皇·金禧花园位于新会银洲湖新区，规划用地面积37268㎡，总建筑面积144808㎡，包括住宅及商业，总户数1077户，停车位数1340个，包括地下及地面停车位，容积率3.0，绿化率≥30%。小区规划共约11栋住宅，其中8栋26层高，3栋25层高。主力户型建面为约88/95/97/114㎡，三至四房。

交通状况：驾车至银湖大道西以南，银湖大道与迎宾南路交汇处

物业地址：江门新会区银州湖新区银湖大道与迎宾南路交汇处

动态：海悦君庭二期洋房，建面92-124㎡，预计1月底加推。在售一期5号楼，非毛坯均价9700元/平，建面92/124㎡，两梯四户，30层高；一期4号楼已售罄。样板间已对外开放。

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项目简介：项目位于新会区枢纽新城区核心位置（三和大道中），占地面积为91387平方米，建筑面积为182730平方米。项目周边道路四通八达。 项目容积率低至2.0，户数只有1400户，业主享受更多活动空间。项目采用现代简约风格，户户南北对流，小区内规划建设各项运动设施场地、可参与式园林设计（园林不再是只可远观，是可以使用的）。有生活类商业街，超高配比地下车库，实现人车分流；项目有建设幼儿园，占地1600平米、六班规模。

交通状况：乘坐103路;209路;210路;213路;215路;218B路;218路;222路;301路公交车至天禄公交站

物业地址：江门新会区银州湖新区三和大道中（交通大厦旁）

动态：保利地产入主骏凯豪庭项目，骏凯豪庭已改名为新会保利西海岸，项目已举行奠基仪式，预计2018年开售，销售 已见雏形，洋房地块正在打桩阶段。广东外语外贸大学附设江门外国语 进驻新会，由保利地产和名冠集团 建设， 地块已开始动工，建筑已见规模。

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项目简介：新会骏凯豪庭项目是保利地产西拓江门又一恢弘巨作，项目占据银洲湖板块重要位置，珠西枢纽新城地块。项目规划总用地1700亩，容积率为1.3，拥有洋房、别墅、风情商业街和4万㎡的大型商业 等建筑形态。 坐拥银洲湖畔纯美景观，万亩葵林、3.6万亩原生态湿地，傲踞新会新城中轴，与新会区 相邻，商业、 、休闲一应俱全。 饱揽2.5公里银洲湖一线水景，自有12.5万平方米湖岸主题公园，3万平方米人工湖泊。 新会骏凯豪庭，将打造新会美好人居生活典范，领衔新会腾飞！

交通状况：

物业地址：江门新会区银州湖新区新会区经济开发区同庆路18号