【金河湾豪庭】一年内6字头到9字头 它有什么好?

金河湾豪庭(房价、户型图)位于蓬江区迎宾西路与天河中路之间，坐拥天沙河岸，与珠江帝景湾隔河相望。与 近刚开盘的新盘胜坚紫悦(房价、户型图)位于同一区位。目前金河湾豪庭已经到了收官阶段，整个小区仅剩2幢洋房还未出售，在8月5日，11幢的新品样板间即将开放。从去年8月至今，金河湾豪庭的价格从6字头涨到接近单价1万，究竟什么吸引购房者在这职业安家呢，让我们看一下金河湾豪庭的详细情况吧。

优点

老城区配套成熟，步行即可前往新之城，离益华百货只需2公里的。
周边有贯溪市场、北郊市场，而且天沙河边拥有众多饭店和宵夜档，生活十分方便。

缺点

交通拥堵，金河湾门前路是单行路，坐车有点不方便，上下班会有塞车的情况。

从金河湾的近一年的房价走势可以看出，价格一直保持着上升的趋势，从今年3、4月份开始，价格已超过9字头，后期出现了少些的下降趋势也是因为只剩下少些楼层的单位，将均价拉低了，整体的价格还是在上涨的。即将推出的11幢是小区 后的两幢之一，据销售介绍预计价格和以前相差不大，毛坯出售，均价9500元/平。同区位还有胜坚紫悦，不同的是胜坚紫悦是带装修出售的，均价在12000元/平左右，户型也更加偏向改善，大家可以根据自己的实际情况进行选择。

11幢为3梯6户，共有156套，共有3个面积段：76.64、94.49、120.47平，其中01/02户型76.64平，是北向的。另外03/06、04/05朝向西南，采光更好一些。户型利用率很高，每个户型进门都有入户玄关，76平和120平的又带有小的空中花园，使用面积大。不过3梯6户居住密度有点大。

金河湾豪庭 江门 成熟的北郊市场、贯溪市场，方便老人购物买菜，距离新之城直线距离不足1公里，生活很方便；周边围绕环市公园、开心公园、东湖公园、蓬莱公园等，居住在这里，在老城区居住的群体一般是老人家居多，在子女出门上班后，可以来 的公园遛弯散心；项目周边天河中路以及里村大道分布各式各样的食肆，含国内外特色餐饮以及本地地道美食，作为吃货在这边觅食是一个很不错的选择。

金河湾项目所处位置路网发达，天河中路与建设路、胜利路相连，往北能便捷通往双龙以及杜阮 ，往南则能通往 商圈以及江海区，地理位置 优越。