【碧桂园·山湖湾】限购之后 新会这个盘火了
房天下2017/05/05 15:48
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.60分/5分
碧桂园·山湖湾位于新会大泽天鹅湖畔,群山环抱,拥有约30万平米天然湖泊、多个岛屿和半岛,生态资源丰富、山湖景观、负离子含量高,空气清新,环境宜人。洋房均价“5”字头,价格实惠,楼盘品质上乘,比较受新会和外来购房者的青睐。
- 优点
1、小区内设有湖心岛、环湖栈道等养生设施,环境优美宜人;
2、社区内有商业街、幼儿园、交通 、临湖无边际泳池、大润发购物车等生活设施,生活 方便;
3、品牌房企,在江门已开发多个楼盘,如江海碧桂园(在售房源)。
- 缺点
1、位于镇区,周围的生活设施相对老旧;
2、到城区 较远,需要转车,没私家的车的话出行不是很方便。
- 价格5.00分/5分
从碧桂园·山湖湾的价格走势看,今年1月份项目的价格开始上涨,目前它的均价为5800元/平。周边在售相同产品的楼盘仅余金泽世家(房价、户型图)一盘,均价5300元/平,对于品牌房企来说,山湖湾的价格还是比较实在的。而从另一个方面来看,4月22日江门开始实施限购,碧桂园山湖湾(在售房源)并不属于限购范围以内,而5字头的价格,无论是对于本地还是外来的购房者,都是很有吸引力的吧。
- 楼栋户型5.00分/5分
碧桂园·山湖湾在售4号楼,建面55--87㎡,非毛坯出售。目前在售的户型都是偏向刚需的,以79-83平的户型为例,户型方正实用,动静分离,4米开间大阳台,连接客厅与餐厅,室内通风透光都很不错,双阳台设计,景观阳台和实用阳台都兼顾到了,以刚需户型来说,麻雀虽小,五脏俱全,是个性价比挺高的户型。
- 配套5.00分/5分
虽然地处镇区,但是配套比较成熟,周边有大泽市场、大润发超市等等解决生活上的需求。 方面有大泽 、大泽 ,另外还有新会农村商业银行、中国邮政、大泽医院、第二人民医院、新会人民医院、小鸟天堂、圭峰山风景区等等, 生活娱乐一应俱全。
- 地段交通4.00分/5分
交通可乘坐228线路是从新会车站到大泽碧桂园,另外,项目小区外有三条线路经过,分别是205号(会城-司前)、206号(会城-大泽)、211号(会城-共和)。自己有私家车的话,可以走冈州大道、新会大道直通新会城区、蓬江、江海等。