北新区将新建一所 谁的 资源会增加?
房天下2016/10/27 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 蓬江区的 资源随着入住人数的增加已经越来越紧张，社会各界也提出了增加 资源的呼声。市领导重视民生实事，把解决 资源问题放在了重要位置，在工作会议中提出：蓬江区在未来3年间将新建不少于3所公办义务 阶段中 校。蓬江区针对现有的状况提出了初步方案，将在北新区新建一所 。能获得 领导重视的区域，资源一般会较为丰富，如此看来，北新区的发展前景大好，那么此区域在售的楼盘有哪些呢？
推荐理由：越秀·星汇名庭项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。东临江门市名校紫茶 及其初中部，北向为高尔夫球场。周边有汽车站、会展 、五星级酒店、少年宫等配套，是居家置业的理想之地。
效果图
| 越秀·星汇名庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 五居室(278.00㎡)五居室(282.00㎡)四居室(138.56㎡) | 收房时间 | 2015年12月天玑1-4幢/天璇1/2幢交房 | 开盘时间 | 2015年6月20日已开盘天璇星院2幢 |
动态：越秀·星汇名庭在售天衡星院1/2幢，仅余少量大面积单位，面积约277/426/498平，毛坯售价11000-12000元/平起。车位现剩负一层车位可选择。
容积率：2.30
绿化率：44.20
交通图
物业费：1.96元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区北新区北环路南侧
延伸阅读：
10月25日蓬江/江海住宅网签98套 均价6282元/㎡
改善房=户型大? 江门热门全配套改善盘推荐
推荐理由：莱茵华庭位于发展大道，总建筑面积高达40万方，拥有北新区目前较低的1.83容积率， 万达商圈，周边有万达广场、汇悦城、益丞国际广场、金凯悦酒店、五邑华侨广场、金瑞酒店、篁庄市场等。莱茵华庭三面不环主路，有长达280米开阔楼距，全部三房或以上带套间户型，居住环境 舒适。
效果图
| 莱茵华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 四居室(127.75㎡)三居室(91.45㎡)三居室(91.45㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月8/9/10/11/19幢交房 | 开盘时间 | 2016年8月14日二期9幢洋房已开盘 |
动态：莱茵华庭在售9/10幢洋房，仅余少量，均价9000元/平。9/10幢面积约92、93、113、130㎡，三房至四房设计，2梯4户23层高；现推出约317-552㎡双拼别墅产品【领墅】，EFGH四个户型，样板间已于10月15日开放。莱茵华庭商铺，面积63-300㎡，部分2层送露台，全新三期预计年底推出，敬请期待。
容积率：1.83
绿化率：31.30
交通图
物业费：1.88元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区北新区发展大道莱茵华庭
延伸阅读：
推荐理由：金丰家园建筑规划由2幢高层建筑和1幢高商业体构成，高层均为两梯四户，首层基本上为架空层；住宅标准层面积由96㎡-125㎡，住宅规划布局采用全南向蝶型布局设计，户型设计力求方正、美观，功能分区明确，动静分开，具有良好的自然采光、通风和私密性。
效果图
| 金丰家园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年3月1/2幢交楼 | 开盘时间 | 2015年12月24日已开盘1/2幢洋房 |
动态：金丰家园在售1/2幢洋房，售价6200元/平起，均价6800元/平。其中1幢为29层高，2幢30层高，两梯四户，户型为97㎡左右、126㎡左右三房设计，97㎡单位为纯南向和西南向，126㎡单位为东南向。
容积率：2.60
绿化率：33.00
交通图
物业费：1.97元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区北新区丰乐路东侧182号（丰乐路与幼儿园路红绿灯东北角）
延伸阅读：
推荐理由：上城铂雍汇占地9.5万平方米，总建筑面积21万方，容积率仅为1.49%，总户数784（其中洋房616+别墅168）。项目分三期开发，由一、二期168套西班牙美墅及三期是5栋28层高的高层电梯洋房组成。高层电梯洋房采用点式的布局，远望高尔夫、天沙河、别墅的园林景观。
效果图
| 上城铂雍汇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 三居室(117.71㎡)三居室(94.39㎡)四居室(147.53㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月三期洋房交房 | 开盘时间 | 2016年3月20日3幢已开盘 |
动态：上城铂雍汇6幢高尔夫半山洋房热销中，带装均价8600元/平，面积约117/129/147㎡，两梯四户，南北对流，享高尔夫美景，另380-440㎡别墅仅余少量，售价11000元/平起。
容积率：1.50
绿化率：49.10
交通图
物业费：2.8元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区北新区新昌路上城铂雍汇（五邑高尔夫球场西侧）
延伸阅读：
推荐理由：东方雅居总占地面积54768平方米，项目总建筑面积达128000平方米，分一、二期开发。二期 生态自然丰乐公园，社区内规划占4万平方米的纯美欧洲浪漫主义园林风景，构建当代人居住的美景，绿化率约40.8%。小区内设有文化活动 ，临街设有风情商业街等配套 。
效果图
| 东方雅居基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 三居室(88.30㎡)三居室(88.30㎡)三居室(88.24㎡) | 收房时间 | 预计二期交房时间2016-9 | 开盘时间 | 2014年12年20日已开盘8幢洋房 |
动态：东方雅居在售2幢洋房仅余10几套单位，现清货价7800元/平起，面积为128-138平，三房至四房，两梯四户，17层高。
容积率：1.60
绿化率：40.80
交通图
物业费：1.80元/平方米·月
物业地址：江门蓬江区北新区篁庄大道北天沙河东地段
延伸阅读：
