炒房客紧急撤离温州房产楼市立马"高台跳水"

新快报2013/03/25 09:18

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

据新华社电以“炒房团”著称的浙江温州，其楼市被认为是为楼市重要的风向标。不过随着炒房客撤离，楼市开始“高台跳水”。据国家统计局公布的数据，今年1月份、2月份，在70个大中城市中温州新建商品住宅分别同比下跌10.8%、8％，继续领跌。部分豪宅的房价与几年前年相比几近被“腰斩”。

据温州市物价局监测预警分局最近公布的监测数据显示，2012年，温州市新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降，其中均价下跌24%。同时，土地平均楼面地价处于近5年来值。温州部分豪宅的房价与2010年相比几近“腰斩”。

国家统计局公布的数据显示，2013年1月份，70个大中城市中温州新建商品住宅价格指数以10.8%的同比跌幅位居首位；2013年2月份，温州新建商品住宅价格同比降幅达8％，持续领跌。2012年，温州是几大城市中房价降幅的城市，2013年温州楼市下跌的趋势仍在延续。

前几年，温州房价上涨幅度非常明显，在国家多次出台楼市宏观调控政策的影响下，温州“炒房客”陆续从房产投资领域退出，当初的高位房价已难以承接。

3年前，温州房价一度快速上涨、领涨，峰时甚至高出一线城市的平均房价。一些精品楼盘一路受追捧，均价都达到了每平方米8万元。

如今，领跌的温州楼市，迫使一些热衷住宅投资、投机的温州“炒房客”陆续“逃离”。温州房价连续“高台跳水”。狂跌后的楼价犹如被“腰斩”，如均价每平方米8万元的精品楼盘，现在几乎跌至4.5万元。

炒房客紧急撤离 温州房产楼市立马"高台跳水"