限购潮汹涌而至 7成网友感叹江门房价高望限购

编者按：珠海正式加入楼市限购阵营，同时对楼盘进行限价，至此广东省实施限购的城市达到4个。我们可以看出深圳、广州、佛山三地的限购，把房地产投资需求向未限购城市驱赶，珠海就是“重灾区”。周边城市的长期限购产生的溢出效应，对珠海的房价产生压力，而珠海限购后，这种压力有可能再传导到其他地区。江门会是广东限购“下一城”吗？

房天下讯 11月01日，江门房天下特别推出《珠海楼市“双限”，江门会是广东限购“下一城”吗？》。本次调查得到了网友的热切关注，一周内共有258名网友参与调查并纷纷发表自己关于限购一些看法。调查数据显示，大部分网友表示二三线城市限购潮已经开始，超六成网友均认为江门会成为继珠海后下一个限购城市。

房天下调查：珠海楼市“双限”，江门会是广东限购“下一城”吗？

二三线城市限购潮汹涌而至

珠海限购，是否意味着二三线城市限购潮的开始？

上半年，广州、深圳、佛山三市率先限购，大批资金流向了非限购城市，导致当地楼价上涨。从上半年数据看，珠三角城市中山，珠海、东莞、中山、惠州、江门、肇庆等城市城区楼价上半年同比涨幅均超过两位数。

珠海成为广东第四个施行限购的城市，也是国家发布二三线城市限购令后舆论猜测会进入广东限购名单的5个城市之一，房天下调查显示67.18%网友相信由珠海引发的二三线城市限购潮已经开始。

珠海限购 江门会是限购下一城？

您认为江门会是广东限购“下一城”吗？

珠海“双限”后， 现中山、东莞、惠州、江门面临相同的局面，珠海限购，给了江门跟风的可能，在房天下此次调查中，66.41%网友认为江门会是广东限购的下一个城市。

根据现时的江门楼市，房天下小编特意搜集了一些相关业界声音：市住建局有关领导表示，政府仍准备有应对市场反复和报复性反弹的相关后备政策，但目前在房价仍然可控的情况下，仍坚持以“市场引导为主，政策指导为辅”进行调控。中原地产的分析师认为，江门曾一路走高的房价已经基本得到控制，今年达成房控目标基本不成问题，江门限购的条件并不成熟。

近七成网友认为目前江门房价过高

你认为江门目前的房价水平如何？

江门市2006年-2011年六月房价走势由1881元/平方米一路飙升至6840元/平方，实现江门房价的“三级跳”，如此凶猛的上升速度，难怪近七成网友均感叹：江门目前房价太高，承受不起啊。

而在10月26日，房天下推出《我们都爱江门 幸福居住大调查》调查中，多数网友表示对江门宜居环境的认同，但六成网友均认为江门目前房价太高，影响了他们在江门置业的计划。 

蓬江区被限购 众望所归？

如果江门也实行分区限购，您觉得将会是哪些区域被限购？

下面，先让小编为大家说说珠海限购的相关信息吧！11月1日起，珠海将执行限购政策，限购中指定的范围是指除了横琴新区和高新区以外的珠海香洲区行政区域。这表明，限购范围是指珠海市香洲区的4个镇和8个街道。而限购中的购房人群主要以户籍为准，分为珠海本地居民和非本地居民，其中港澳地区列为非本地居民，属于限购范围内的人群。

面对珠海限购分区的做法，如果放到江门来做，而蓬江区、江海区、新会区、开平、鹤山、台山、恩平中的哪一个区会先被限购，在此项调查中蓬江区以40.87%的份额排在了位，而江海区，新会区，分别排在第二、第三位。

全城限价！NO OR YES

珠海除了分区限购还全城限价，您认为江门是否会全城限价？

珠海限购令的内容还涉及到限价。对于全市的新申请预售的楼盘，价格不得超过11285元/平方米，否则将不批预售。仔细分析珠海双限令的内容会发现，双限令针对的地区只是珠海市的中心城区的新建商品房，对于二手住宅市场及周边区域并未有任何影响，国家出台此项政策的目的就在于将珠海市中心城区的泡沫向周边排出，致使整个珠海楼市处于平衡状态。而江门市的情况也有些类似，蓬江区的房价普遍高于其他地区。那么，江门实行全城限价可能吗？

根据房天下调查结果显示，58.59%的网友认为会全城限价，而41.41%的网友则持相反意见。

广东限购城市大猜想 33%网友认为江门会限购

您认为珠三角哪些二三线城市会被纳入限购范围？

在广东二三线城市限购大猜想中，根据房天下调查结果，33.21%网友认为江门会被纳入限购范围，东莞紧追其后，中山、惠州次之。