近8成网友认为江门房价目标不合理 楼市存泡沫

2011年3月31日，江门确定2011年新建住房价格控制目标不高于全市年度GDP增长幅度，市区2011年新建住房价格控制目标不高于市区年度GDP增长幅度。

为此，江门搜房网特推出《2011年第二季度 江门购房者置业心态调查》。为期一周的调查数据显示，78%的网友表示对当前江门的房价调控目标不满意。网友普遍认为江门的房价存在楼市泡沫，超出江门本地的生活水平，希望政府可以从严调控，促使房价有所回落。

数据分析：调查结果显示，5成以上的网友有近期的置业计划。3月份楼市走势依然一片大好，住宅新批预售7个项目合计近千套，在调控压力下部分开发企业提前推货，但中小户型供应依然紧缺，供应放量使新建住宅成交量继续走高并逼近千套，市场热度未减。

数据分析：接受调查的网友表示，自己在了解房源的时候多数关注自己感兴趣的区域，只有35%的网友表示会全面关注江门本地的楼市资讯，能对江门房价有一个全局的把握。

据房产局发布的3月江门中心市区楼市交易数据简报显示，受高端项目成交比例下降的影响，新建住宅交易均价环比回落8.1%，也低于1月，同比仍上涨26.1%。公寓均价结束连续六个月的单边上涨，环比回落7.2%。

数据分析：网友普遍认为，目前江门的房价过高，存在泡沫，刚需购房者难以入手。

数据分析：近8成的网友希望江门的房价能够在调控中走低，他们普遍认为房价在3000~5000元的区间最为容易接受。

2011年3月31日，江门确定2011年新建住房价格控制目标不高于全市年度GDP增长幅度，市区2011年新建住房价格控制目标不高于市区年度GDP增长幅度。

江门房价控制目标出台后，引来网友广泛热议，网友纷纷表示江门的调控目标不合理。

2011年，经历了楼市一次又一次严厉的调控后，各地的房价呈现下降的趋势。许多专家预言，房价拐点即将来临。而网友也处于观望的态度，希望江门的房价能有所下降。