2016年范罗冈小学招生地段公布 学区楼盘看过来

房天下讯  按照《义务教育法》免试入学原则，从今年报名生源情况，招生规划，学校分布，街区形状等因素，参照往年招生地段划定今年各校区招生地段，以“人户一致，就近入学”、“人户分离，统筹安排”的原则进行分配。江门教育局于7月27日公布今年蓬江区小学招生地段划分。

范罗冈小学滨江校区招生地段包括新昌村、保利大都会、灏昌园、珠江国际新城、锦富汇景湾、华茵桂语、天英月珑湾、高尔夫1号，五邑高尔夫蒲葵、五邑锦绣豪庭、上城铂雍汇、帕佳图世家、方直珑湖湾、嶺江一品、凯城一品、篁边村。

范罗冈小学简介：范罗冈小学创建于1947年，1956年定为江门市重点小学，1994年评定为广东省一级学校。范罗冈小学滨江校区位于滨江新区启动区新昌路与体育路交界附近，占地面积46000多平方米，建筑面积36000多平方米，建设规模为48个教学班，可提供约2200个学位。该校区以广东省现代化示范学校为建设标准，教师的学历100%达到广东省现代化学校规范要求，校区馆室完善、功能齐全，配有国际学术报告厅、图书馆、博物馆、科技馆、体育馆、全天候300米运动场、宿舍、食堂等，并以“云终端+云服务”教育信息化应用模式，打造成花园式的数字化校园。

下面就让小编为大家一一介绍被划入2016年范罗冈小学招生地段楼盘的详细信息：

保利大都会

价格：均价9000元/平方米

动态：保利大都会三期全新2幢洋房7月15日晚盛大开盘，89-119方非毛坯产品当晚已全数售罄，享开盘折扣，均价9000元/方。目前在售120、140、160、190方产品，均价9000元/m2。中汇花园4、9幢非毛坯出售，其他楼栋毛坯出售，户户对流，享法式园林，仅剩少量余货。三期奥林匹亚，位于体育中心南侧，已推售1—4幢非毛坯单位，基本售罄。11幢楼王毛坯产品面积124、140、160方仅剩少量余货，南望鹅蛋山景观，享中轴下沉式水景园林。

保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方米。江门保利大都会包含体育中心在内整体规模超过200万平米。作为江门的大综合体，保利地产携手了名建筑设计院精心规划。江门保利大都会项目包含滨江新区体育中心、会展中心、范罗岗小学、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，推动城市形象全面升级。保利房地产（集团）股份有限公司，是中国央企保利集团控股的大型国有房地产上市公司，2012年销售额突破千亿，是仅有两家千亿房企之一。 保利成立21年，已在45座城市开发过百个项目。

售楼地址：江门滨江新区启动区保利大都会

方直·珑湖湾

价格：均价8100元/平方米

动态：方直·珑湖湾全新二期T7幢火热认筹中，现认筹1.5万抵5万，再享开盘98折，7幢面积97-125平，两梯四户。在售4/5/6幢洋房，购房享1.5万抵5万优惠，均价8100元/平，其中4幢两梯三户，面积143/164平，5/6幢两梯四户，面积约96/123平。看房前联系房天下置业顾问，成功购房额外送3000元现金补贴，自行前往售楼处无效。

方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA教育，为业主搭建商圈平台。住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，以“五星级标准服务+定制服务”模式为业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡五星级会所，打造精英俱乐部；3万㎡邻里中心，时尚优购触手可及。

售楼地址：江门市篁庄半岛天沙河畔

华茵·桂语

价格：均价8000元/平方米

动态：华茵·桂语收官之作馨桂逸苑6、7幢火热认筹中，认筹1万抵3万，预计8月7日盛大开盘，96-123平纯南向臻景楼王。在售馨桂逸苑1/2幢洋房，余货不多，均价8000元/平，现购房享1万抵3万优惠，面积约92-136平，两梯四户，26层高。

华茵·桂语是继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。华茵桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；领衔滨江新区，背靠滨江启动区80亿城市综合配套。30万平方现代生态社区，享高尔夫球场之尊贵，拥滨江新区之荣耀，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度，融名校林立之博大。华茵·桂语创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。集团全新力作华茵桂语以桂花作为主题景观植物，搭配80亩中心湖景，拥4万平方中央湖区，250米宽阔楼距，成就360度全开放视野。

售楼地址：江门市蓬江区北环路天沙河西岸

上城铂雍汇

价格：均价8600元/平方米

动态：上城铂雍汇在售3幢洋房均价8600元/平，面积为117、169、182平非毛坯豪宅，29层高（首层为架空层）。在售5幢毛坯均价7500元/平，面积约为74、89、94平。6幢带非毛坯均价8500元/平，面积为117、128、147平，三房至四房设计，2梯5户，双阳台设计，户户送入户花园，实用率超高。现购房可享洋房1万抵3万，别墅7万抵35万优惠。

上城铂雍汇占地9.5万平方米，总建筑面积21万方，容积率仅为1.49%，总户数784（其中洋房616+别墅168）。项目分三期开发，由一、二期168套西班牙美墅及三期是5栋28层高的高层电梯洋房组成。项目一期的别墅火爆售罄，仅二期有少量389-430平方的珍稀城央美墅，利用自然地坡度高差引入溪谷水体，江门独创溪谷美墅，西班牙风格让你感觉置身于国外的小镇，别有风情。高层电梯洋房采用点式的布局，基本户户南北向，前后无遮挡，360度全景观面，远望高尔夫、天沙河、别墅的园林景观。

售楼地址：江门市新昌路上城铂雍汇（五邑高尔夫球场西侧）  

嶺江一品

价格：均价8800元/平方米

动态：嶺江一品全新11幢7月16日已盛大开盘，均价8800元/平；另在售6幢全新升级92-131㎡奢景美宅，均价7500元/平，两梯四户，32层高，顶层为复式洋房，114㎡、131㎡南向4房带套间，高赠送面积。7幢江景洋房均价7800元/平，32层高，92平南向三房和98-115平单边位四房。9幢已售罄。

嶺江一品位于江门滨江新区启动区交界处，西侧正在修建的丰乐北路大大改善新旧城市的交通对接，东侧的滨江大道联通江门鹤山。项目规划有10幢30至32层全景观高尓夫景江景住宅、临江三层独幢商墅群。在总体布局上，高层住宅沿地块西侧丰乐路布置，减少对滨江大道城市景观的压迫感。规划整体采用点式布局，在空间上增加视线的穿透性，创造出优越的景观协调外观效果，西侧有高尔夫景观．北侧为鹅公山山景资源，东侧美丽的西江景的全景观，是江门市难得一见背山面水的项目。户型首推89-127方洋房，外加少量复式，保证每户的私密性同时， 更是将项目优越的地理环境和生活享受融合一起。

售楼地址：江门滨江大道南（五邑蒲葵高尔夫球场东侧）

绿茵高尔夫

价格：均价6900元/平方米

动态：绿茵高尔夫目前主推在售10幢高层洋房，面积99-124㎡，现推出一口价活动，均价6900元/㎡；1-4幢一字楼还有少量单位可售，113㎡四房户型，户户南北对流；另有面积47-81平临街商铺，均价37000元/㎡。

绿茵高尔夫：北环路高尔夫小豪宅，项目位于北环路高尔夫球场南侧，北新区与滨江区黄金交汇点，江门豪宅圈层中心，江门名校教育圈内。四大景观，东望西江，南赏丰乐山公园，西临天沙河江岸公园，北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场，自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚，南有紫茶小学，北有范罗冈。项目致力打造宜居生态社区，2万方中心花园，配套园林式景观泳池、千米园林健身步道、东南亚中轴景观带等。建筑采用南低北高的点式布局，80米超宽楼距。

售楼地址：江门市蓬江区北环路高尔夫球场南侧  

凯城一品

价格：均价6500元/平方米

动态：凯城一品高尔夫江景洋房清盘钜献，88方两房至三房臻品户型，现底价回馈顾客，均价6500元/平。高尔夫旁别墅买三层享五层，面积300-500方四至六房实用户型，赠送大花园大露台，均价13600元/平。

凯城一品位于丰乐路北延线与北环路交汇处，东临西江景观带，西眺高尔夫球场景，南邻北新区。凯城一品是丰乐路北延线上的一个项目，，包括万达广场、汇悦城、奥园益城国际广场、育德街等。凯城一品周边配套完善，拥有市机关幼儿园、紫茶小学、范罗冈小学、高尔夫球场、元宝山体育公园、市青少年宫、丰乐公园等教育及公共配套。

售楼地址：江门市蓬江区北环路高尔夫球场旁 

珠江御景山庄

价格：低价7000元/平方米

动态：珠江御景山庄260平荣耀世家别墅折后均价11000元/平，购别墅享5万抵20万优惠。主推全新8090潮公馆洋房，191平户型折后均价8600元/平，购房可享3万抵8万优惠,142平户型折后均价7200元/平，购房可享1.5万抵5万优惠；94平户型折后均价7000元/平。其中G12/G13/G14为90潮公馆，面积约94平，2梯4户；F1/F2为80潮公馆，面积约142平，16层高2梯3户。

珠江御景山庄是位于江门市滨江新城南端（五邑高尔夫西侧），是同时拥有西江和高尔夫双景观原生态的坡地别墅楼盘。珠江御景山庄是珠江地产在江门开发的第二个项目，占地面积为1000亩，规划有大约9000个单位，小区内配备有8000平方米的豪华会所、400米的欧陆风情商业街 。珠江御景山庄首期占地面积207396平方米，首期建筑面积281643平方米，首期260-480平方米双拼别墅和联排别墅，户户拥有私家花园和私享露台，还送私家停车位，480平方米的双拼别墅还将有私家电梯。

售楼地址：江门滨江新区五邑蒲葵高尔夫西侧  

灏昌园

价格：均价7000元/平方米

动态：灏昌园在售文昌轩1/2幢洋房，均价7000元/平，其中1幢面积为97三房两厅、158平四房两厅设计。2幢面积约为97平。3幢剩余少量单位，特价6180元/平起，面积约为97平。在售少量别墅，均价20000元/平，面积为250/360/450/480平。

灏昌园位于北新区与滨江新区的接合部，南接北环路，紧邻五邑蒲葵高尔夫，坐享滨江新区万亩天然氧吧，是居住养生的好地方。灏昌园配套有游泳池、篮球场、儿童游乐设施等，着力打造江门五邑地区以休闲养生为主题的楼盘。灏昌园还吸收了中西文化精华，园区以不同的养生保健文化理念为主题来进行设计，由思园、漾园、茗园、荷园、疗园五大园区以及6000平方米天然山水的灏昌湖，形成“五园二湖”的空间布局。灏昌园高层洋房区占地29869.8㎡，绿地率50.1%，建筑密度11.7%。