滨江新区江门未来发展中心 开发前景无可比拟

“滨江新区就像一块光芒渐露的美玉。在这里，我们可以和家人、朋友、客户在湖畔漫步，在绿道骑行，在高尔夫球场挥杆，在西江上驾艇畅游，在体育中心健身，在五星级酒店洽谈业务，在大型购物中心和商业步行街购物，在歌剧院观赏一场高水平的演出……当然，还可以通过城际轨道和高速公路，享受珠三角半生活圈和港澳一生活圈的便利。”市委常委、滨江新区管委会主任旷仁山如此描述他眼中未来的滨江新区。

日前，旷仁山接受了本报记者的采访。展望下一个十年，旷仁山向记者畅谈了滨江新区的新发展方向和思路。他说，可以预见，不久的将来，滨江新区的居民，甚至五邑，乃至珠三角周边城市的居民，都能享受到滨江新区建设带来的美好成果。

【说优势】

开发前景无可比拟 “桥头堡”优势显而易见

记者：滨江新区的建设步伐一直在加快，市民在憧憬的同时，也有人担心滨江新区无法吸引到足够的消费人群。未来滨江新区将如何有效地担当江门发展“新引擎”的角色呢？

旷仁山：在珠三角许多发达城市，土地开发强度已接近50%，远远超出了30%的国际警戒线。而江门的开发强度还不到10%，发展空间巨大。滨江新区作为江门的重点发展区域，规划面积为138.4平方公里，可开发建设面积为70平方公里，是珠三角中生态环境良好的地区，具有无可比拟的开发前景。

在国务院通过的《江门市城市总体规划（2011-2020年）》中，滨江新区是江门市区三个重点发展区之一。作为我市“北展”最重要的依托之一，滨江新区的建设将拉动整个城市向北发展，推进江门的城镇化建设。滨江新区作为承接广佛经济的“桥头堡”，其区位优势显而易见。

滨江新区与顺德区隔江相望，只需渡过西江，江门的车辆就能从杏龙路驶入广佛快速路网，20到达顺德区中心，40进入广州市中心天河区。横跨西江、连接顺德的江顺大桥正在加快建设，将于2014年建成通车。未来通过江门大道（广佛江快速通道）与江顺大桥的连接，蓬江、江海、新会，以及鹤山等城区将紧密相连。江门大道的沿途所在区域，其经济总量将占据江门经济总量的65%左右。可以说，江门大道是一条黄金大道，对江门的发展意义重大。

港珠澳大桥建成后，从江门开车到香港只需一个半左右。港珠澳大桥的兴建，可使珠江西岸城市，包括肇庆、顺德、佛山、江门和珠海，缩短与香港的距离，使这些城市可与深圳、东莞等东岸城市看齐；香港四大支柱行业也可因此将市场扩展至珠三角西岸。滨江新区通过在建的江顺大桥、广佛江快速通道、江番高速与规划的广佛江珠城际轨道，将实现江门与广佛都市圈的紧密对接，全面融入珠三角半生活圈和粤港澳“一国际大都会区”。滨江新区在承接两个经济圈中将扮演着重要的角色。

随着交通网络的逐步完善，我相信江门的后发优势，特别是滨江新区的宜居、宜业、宜游吸引力将进一步突显。

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【谈思路】

加快开发三大区域

记者：“十二五”规划中提到，要争取15年左右基本建成滨江新区，近期滨江新区有哪些具体的发展计划？

旷仁山：根据滨江新区总体规划和土地利用规划，我们将依托主城区，加快开发建设南部区域，研究跳跃式发展，加快开发建设中部和北部区域。

具体说来，南部启动区利用体育中心建设和人工河道建设的契机，重点发展商业、居住和旅游休闲功能，与北新区形成功能和空间上的呼应和承接，逐步引导城市空间向北拓展，通过大型公共设施“以点带面”带动启动区的全面发展，并为滨江新区的全面开发奠定良好的基础。

中部功能区北至江番高速公路（江顺路），南至丰盛大道，东至西江，北至西环路。主要承担着市级综合公共服务中心和公众日常工作办公的功能。

另外，在规划区北部形成以大雁山风景旅游区为核心，以西江岸线为纽带的生态旅游休闲区，构建生态大格局。通过优化道路交通网络，配套生态旅游休闲服务和养生养老产业设施，策划特色旅游项目等，建立完善的现代旅游和生活服务体系，使该区成为珠三角西岸、西江沿岸重要的休闲旅游目的地和生态宜居新区。

我们还将进一步完善滨江新区的基础设施和生活配套建设，为滨江新区西部的江门市先进制造业江沙示范园区提供良好的城市支撑和服务。

重点做好产业规划和发展

记者：“城市建设，规划先行”，在产业建设方面，滨江新区管委会下一步有什么打算？

旷仁山：江门市委、市政府对滨江新区“十二五”规划期间的发展定位是：依托西江，承接广佛，以滨水为特点，建设现代化的生态城市核心发展区、宜居宜业宜游新城区。

未来两三年，我们将重点做好滨江新区的产业规划和发展，土地开发和项目建设。目前，面积26平方公里的启动区开发建设稳步推进，已完成首期征地11627亩，累计完成投资近30亿元，启动区内路网基本畅通，搭建好了城市的“骨架”。接下来，我们将继续推进的建设项目包括体育中心、范罗冈小学新校区、国际性综合医院、生活污水处理厂，以及地标式写字楼、五星级酒店、大型购物中心、商业步行街、高档商务酒店公寓等一批生活和商业配套设施。体育中心将于2015年建成，成为我市申办2018年第十五届省运会的主场馆和滨江新区的标志性建筑。我们将加快上述配套设施的建设，发挥启动区在体育、休闲、商务、旅游、文化等方面的辐射和带动作用。

同时，我们还将加快篁庄考场地块的整理和拍卖，推进启动区二期开发建设，即江兴大道和江盛大道之间的区域，我们正在进行详细控规的制定，以及基础设施和路网等建设的前期准备工作。

我们还将以区域内的天沙河为轴心，充分利用水系资源，打造“一河两岸”绿色生态长廊，融合自然生态、慢行系统等，带动滨江新区连片开发，提升滨江新区的土地价值。

总的来说，滨江新区是江门城市未来发展的中心，主导着江门新兴产业的发展，引领着江门市民的全新生活方式。这是一片满载希望和梦想的热土，我们热烈欢迎社会各界前来滨江新区投资置业。

打造有侨乡特色的文化名片

记者：滨江新区内有鹅蛋山、大雁山、天沙河、西江，又有良溪古村，各种资源丰富，在整个区域的规划建设中，将会怎样利用这些资源呢？

旷仁山：滨江新区是“山水同城”的典型代表，区域内有天沙河，东临西江水道，西侧是群星生态公园，北靠大雁山省级风景名胜区，公坑寺山中有奇花禾雀花，自然资源良好。

滨江新区人文底蕴深厚。有“后珠玑巷”之称的良溪古村是省级历史文化名村，是中原文化和岭南文化、海外文化交接的重要中转站。被毛泽东称之为“国宝”的陈垣先生是我国著名的历史学家、宗教史学家、教育家和书法家，其故居是广东省文物保护单位。石头村的龙舟赛已延续数百年，每年都会吸引众多市民前往观赏。

对这些不可复制的自然和人文资源，我们要规划好、保护好、利用好，使之成为滨江新区一张富有侨乡特色的文化名片。

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