园山湖新盘有动静!错层设计、环形水景、或有下沉式会所?

改善一族又有新惊喜！

汇景湾新项目——汇景湾花霖语岸最新规划公示！

同在这周，人才岛的豪宅项目也改规划→点解链接回顾，引发激烈讨论。今天汇景湾也宣布加入，丁姐也发现规划中有不少亮点，跟丁姐一起来看看！

11栋住宅，2栋错层设计

或有下沉会所、环形水景

最新规划信息显示，项目建筑用地面积4.37万㎡，将建11幢30-33F的住宅和4幢1-3F的商业建筑。

项目总建筑面积175673㎡，计容总建筑面积109253㎡，容积率2.5，绿地率31.1%，停车位989个。

当中这些亮点值得关注↓

全区一字楼，有错层设计

全区一字楼设计，预计打造两梯两户或三梯两户，或将打造错层设计。

搭配此前被曝光的效果图，可知户型将涵盖建面约131/159/286㎡，基本可以锁定2/8栋为项目打造的楼尊，建面约286㎡大平层，自家有大阳台之余，还可以使用公共平台。

规划当中，还有大范围的环形园林水景设计，水景与绿化结合的景观环绕半个小区，充分考虑舒适度。

如今汇景湾花霖语岸作为汇景湾重点打造的项目，园林的设计确实值得期待。

汇景湾花霖语岸地块在在2023年5月，被汇景湾摘下打造新项目，当时成交楼面价4600元/㎡。

在今年3月份，项目公示备案，计划投资18.68亿元操刀打造，丁姐最近到现场看过情况，已经有大型机械进场施工了。

其中最有看头，莫过于建面约286㎡4+1房，全屋三套间布局，时下流行的错层露台设计也用上了，户型在位于小区中轴，日后直望园山湖。

同处华安路的骏景湾滨江誉峰，二期打造错层挑高设计，目前大平层产品主要集中在16栋，建面约180㎡四房两卫，带装修均价15000元/㎡。

值得注意的是，项目预计五一加推全新15栋，同样直望中轴园林，不同的是，建面约180㎡的户型准备毛坯出售，均价低至11400元/㎡，感兴趣的朋友，私信丁姐了解一房一价。

还有位于滨江大道旁的海悦天玺，自2023年8月底开卖，一期建面约269、272㎡五房已经售罄，十分抢手。

现在售的最大户型，是建面约187㎡四房，带装修均价1.6万元/㎡。

丁姐实探现场，海悦天玺二期已如火如荼建设中，二期预计打造7栋19-32层高住宅，总货量约360套，改善买家们，想第一时间获取最新开盘信息，加入丁姐交流群啦~