网友和妈妈吵疯了,90W买滨江三房还是杜阮四房?
优家江门2023/05/03 19:19 北京市
买房不易,猪猪叹气
昨日丁姐后台收到私信,杜阮街坊甄先生最近很是纠结,计划总价90W,到底是选择滨江新区小三房or杜阮宽敞四房?
父母觉得新区啥都没发展起来,想坚守市区,没事还能和街坊跳跳广场舞、吹水;自己和太太觉得,要改善当然要住更加有潜力的新房。
确实很难做决定,那今天我们就区位特点和产品来帮甄先生分析一下,看完欢迎大家文末说说自己的想法~
滨江新区定位“更高”
杜阮群华路烟火气“更浓”
从地段来看,滨江新区是蓬江发展的重心,也是定位为江门未来CBD,规划更高标准,从发展潜力来看,滨江新区更有看头。
配套方面,滨江新区规划的生活和商业配套更高端。
园山湖公园、档案中心、湾区之眼、龙舟山公园、紫茶中小学等大型配套已经落地,未来还将有观澜湖公园、滨江悦公园、保利时光汇等项目正逐步落地。
而且滨江新区楼盘社区扎堆,能选择楼盘更加多,待未来交付入住后,居住人气更加浓厚。
相对来说,杜阮板块能选择的楼盘比较少,目前有4-5个楼盘可以选择,主要集中在群华路一侧。配套方面,群华路更强调基础的生活配套,大型的商业和公共配套则比较欠缺。
目前已经建成江华小学群华校区、肉菜市场、幼儿园等。在江门大道旁,紫茶群福学校也以正式启用,能满足周边新兴居住社区的生活需求。
若以总价90-100W为例
两个板块各有什么选择?
这个价格,可以选择滨江不少三房产品,比如华盛路的“三剑侠”,粤海壹桂府、越秀星汇观澜以及江门铁建城的建面约90㎡左右的三房单元。
滨江新区和杜阮这两个板块的新盘,个性鲜明,各有各自的亮点。
丁姐认为,更看重潜力,对新区发展有期待、有信心,滨江三房是十分值得考虑的,不仅产品选择比较丰富,新配套的规划也是一个个上,只是还需要时间等待。
反观对居住体验和舒适性更加有要求的家庭,杜阮四房、五房也是不错的选择,毕竟大部分家庭都实现了用车便利。
如果你手握90W,会选择杜阮四房还是滨江三房呢?欢迎发表你的看法~
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