8月5日柴桑区2宗商、住地块正式拍卖！其中一宗成功拍出，另一宗遭无报价流拍，内附详情！

8月5日上午10:00

柴桑区2宗商业、住宅地块正式出让

开拍4分钟后，

其中第1宗DGF2021017地块

由“九江市柴桑区城市发展有限公司”底价竞得

第2宗DGF2021025地块因无报价交易不成功

地块详情如下

【柴桑区DGF2021017商业、住宅地块】

地块位置图

地块现场图

地块宗线图

部分规划要求：

1、须同步建设一栋商业综合楼（简称商业综合楼），在获得《建筑工程施工许可证》后26个月内建成并投入运营。

2、商业综合楼建成并投入运营后一年内须引入不少于10家企业入驻，且该批入驻企业须在入驻后一年内在本项目所在地注册新的法人主体公司,并将研发、销售、财务或区域管理总部等入驻。

3、商业综合楼建成并投入运营后三年内，入驻企业须累计实现不少于3000万元地方财政留存部分税收（新增税源，不包括企业在本地的建筑和房产开发税）。

4、须整体自持（在竞得人竞得时的实际控制人及其实际控制下的组织内部持有）商业综合楼部分产权，自持商业综合楼的部分产权计容建筑面积不少于商业综合楼总计容建筑面积30%（该为规定自持产权）。规定自持产权不可分割，自持不少于5年。

5、商业综合楼不能按期建成并投入运营的，每延期一月，须支付相当于该宗土地出让金总额1‰的违约金，直至商业综合楼建成并投入运营。

6、不能按期完成约定纳税任务的，应在逾期前及时以现金方式补足纳税差额，每延期一日，须支付相当于应补现金额1‰的违约金，延期超过三个月的，政府有权以收回商业综合楼规定自持产权方式令其承担违约责任，并可以要求继续履约。

7、对引进入驻企业、整体自持方面的违约行为，有权要求支付相当于该宗土地出让金总额1%的违约金，并可要求继续履约。

8、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”；

9、要求商业建筑适当集中布置，不允许建设“服务型公寓”和沿街小商铺；

10、要求人车分流，居住区域地面上不能设置机动车位；商业区域可根据功能需要设置地面大巴停车位等。

【柴桑区DGF2021025商业、住宅地块】

地块位置图

地块现场图

地块宗线图

部分规划要求：

1、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”；

2、要求商业建筑适当集中布置，不允许建设“服务型公寓”和沿街小商铺；

3、要求人车分流，居住区域地面上不能设置机动车位；商业区域可根据功能需要设置地面大巴停车位等。