九江超高人气楼盘 恒大·悦澜庭 VS 俊怡·庐山御府

楼盘

恒大·悦澜庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

俊怡·庐山御府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	庐山大道（九江市外国语学校旁）	学府路与学府三路交汇处
开发商：	恒大地产集团九江有限公司	九江俊怡房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.00	2.20
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,宜居生态地产,教育地产	低密居所,经济住宅
产权年限	恒大·悦澜庭普通住宅产权为70年	俊怡·庐山御府普通住宅产权为70年
均价	8700.00元/平方米	6700.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月27日13#加推	2021年2月21B11#开售
交房时间:	预计2023年12月31日13#交付	预计2021年12月31日A3-A25#、B2#、B11#交付

交通状况：公交：8/10/11/16/24/27/33/63/65/67路途经项目
综合商场：万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙等
医院：九江市中医医院

交通状况：108路公交车直达九江职业大学，33路、38路可直达科技中专
临近轻轨2号线，莲花镇站下
幼儿园：濂溪区第一幼儿园
中小学：濂溪区第一中学，莲花镇东城小学
综合商场：天虹购物广场、十里老街、自带五万方商业综合体
医院：九江新中医院、九江市第六人民医院、九江第一人民医院总院

恒大·悦澜庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：71.59平方米-132.68平方米
户型举例：L户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

俊怡·庐山御府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-160.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。