中辉外滩 VS 恒大江湾·珑庭哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

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恒大江湾·珑庭 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	九瑞大道与都昌路交汇处	浔阳西路318号
开发商：	九江融乐置业有限公司	九江中海世豪置业有限公司
绿化率：	29.00%	30.00%
容积率：	2.20	2.80
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,商住公寓	普通住宅,酒店式公寓
项目特色	品牌地产,豪华居住区,湖景地产,宜居生态地产	品牌地产,江景地产
产权年限	中辉外滩普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年	恒大江湾·珑庭普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年
开盘时间：	--	2020年12月1日4#公寓式酒店开售
交房时间:	--	预计2022年10月31日4#公寓式酒店交付

交通状况：公交：公19路、35路车“第四加油站”站下车即可抵达，27路车“观澜盛世”站下车前行500米即可抵达。
幼儿园：开发区中心幼儿园、阳光宝贝幼儿园、布朗熊幼儿园、摩码幼儿园
中小学：九江市双语实验学校、九江市三中（鹤问湖校区）、九江六中
综合商场：联盛快乐城、九方购物中心、联盛超市、沿浔农贸时长、九江现代综合大市场
医院：开发区人民医院

交通状况：公交：30路重庆路口站下、16路泰山路口站下、17路水果批发市场下、27路开发区管委会下。
幼儿园：九江早校、新湖实验幼儿教育中心、学洲幼儿园
中小学：九江市双语实验学校、兴中学校
综合商场：联盛快乐城、九方购物中心、大润发购物中心
医院：九江市开发区医院、九江市第一人民医院分院、湘赣医院

中辉外滩户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-195.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

恒大江湾·珑庭户型类别：1居,3居,4居
户型面积：24.03平方米-146.91平方米
户型举例：4#-A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。