九江极地·盛世名都 VS 碧桂园阳光城·天玺谁是你的菜

楼盘

极地·盛世名都 楼盘价值分析报告 电话咨询

碧桂园阳光城·天玺 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	昌九高速公路南侧，前进东路西侧（原东安用地），木樨路1号	德化路与青年南路交汇处
开发商：	江西极地置业有限公司	九江市碧城房地产开发有限公司
绿化率：	50.00%	30.00%
容积率：	1.55	2.20
建筑类型	板塔结合	板楼,砖楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,住宅底商
项目特色	豪华居住区,花园洋房,景观居所,宜居生态地产,教育地产	品牌地产,科技住宅
产权年限	极地·盛世名都普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	碧桂园阳光城·天玺普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	8500.00元/平方米	8200.00元/平方米
开盘时间：	2019年5月1日H10#已加推	2019年6月14日3A#已开盘
交房时间:	预计2019年12月31日高层A12#、H9、H10、H11#楼交房	预计2021年12月30日3A#、5#楼交付

交通状况：公交：101、105路双峰小学新校区站下。
中小学：峰小学新校区、庐山区实验小学、庐山区中学
综合商场：联盛超市
医院：庐山区医院

中小学：新天地购物中心
综合商场：新天地购物中心
医院：新天地购物中心

极地·盛世名都户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：53.00平方米-235.74平方米
户型举例：洋房135平米复试户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范。

碧桂园阳光城·天玺户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-145.00平方米
户型举例：YJ143-2A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。