九江人气TOP5保利·庐山林语 VS 碧桂园阳光城·天玺

楼盘

保利·庐山林语 楼盘价值分析报告 电话咨询

碧桂园阳光城·天玺 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	九莲南路和学府二路交界处	德化路与青年南路交汇处
开发商：	保浔置业	九江市碧城房地产开发有限公司
绿化率：	36.20%	30.00%
容积率：	1.98	2.20
建筑类型	板楼	板楼,砖楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,低密居所,花园洋房	品牌地产,科技住宅
产权年限	保利·庐山林语花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年	碧桂园阳光城·天玺普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	7800.00元/平方米	8200.00元/平方米
开盘时间：	2019年8月1日C9#楼已开盘	2019年6月14日3A#已开盘
交房时间:	预计2021年6月30日C1#、2#、C9#、C10#交付	预计2021年12月30日3A#、5#楼交付

保利·庐山林语航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：2路、13路、104路江西制氧机厂站下；35路浔南停车场站下；
幼儿园：濂溪区第一幼儿园
中小学：莲花小学、濂溪一中
综合商场：派拉蒙
医院：濂溪区医院

中小学：新天地购物中心
综合商场：新天地购物中心
医院：新天地购物中心

保利·庐山林语户型类别：3居,4居
户型面积：96.40平方米-142.00平方米
户型举例：NC户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

碧桂园阳光城·天玺户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-145.00平方米
户型举例：YJ143-2A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。