九江房地产市场快报（2017年8月）

一、九江住宅市场

1、成交量：8月九江楼市商品住宅共成交1043套，成交面积11.87万平方米，环比继续下降，降幅为12.5%，与去年同期相比亦下滑46%。

2、成交均价：8月九江住宅成交均价6569元/平方米，环比下跌0.6%，与去年同期相比上扬28.1%。

3、板块成交：8月九江住宅市场各板块中，开发区以550套成交占据，均价6155元/平方米，其次为濂溪区成交449套，均价7070元/平方米；浔阳区成交44套，均价6687元/平方米。三个区域成交均价中，濂溪区。

4、成交面积结构：8月九江住宅市场成交面积段中，120（含）-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为41.8%，环比下跌3.5个百分点；70（含）-100平方米成交面积段占比次之，为25.9%，环比上涨6.3个百分点。

5、成交价格结构：8月九江住宅市场成交价格中，7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力，占比为33.7%，环比增长9.2个百分点；7000(含)-8000元成交价格段占比次之，为25.9%，环比下跌12.9个百分点。

二、住宅销售排行榜

1、套数排行榜：8月成交套数10项目总共成交662套，占九江总成交套数的63.5%。本月恒大御景(在售房源)项目成交131套，占据头把交椅；恒大江湾(在售房源)项目成交100套，名列第二；10中仅2个项目成交套数超百套，与上月持平。

2、金额排行榜：8月成交金额10项目总成交金额为5.06亿元，占九江总成交金额（7.8亿元）的64.8%。本月恒大御景项目成交金额1.06亿元，位列；恒大江湾项目成交金额0.89亿元，排名第二；10中3个项目成交金额超五千万元，与上月持平，其中成交破亿元的项目有1个，比上月减少1个。

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