11月九江市新房成交1300套 开发区位居新房销售榜首
房天下2021/12/15 05:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一、成交分析
11月，九江市新房共成交1300套，环比下降6.68%，同比去年11月，下降35.64%；成交面积15.04万平方米，环比上涨0.53%，同比去年11月，下降33.36%。
分区域来看，开发区新房成交619套，成交面积达7.2万平方米；濂溪区新房成交433套，成交面积达4.89万平方米；浔阳区共成交了244套，2.91万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前3位。
| 11月九江市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 开发区 | 7.2 | 619 | 7838 | 56440 |
| 濂溪区 | 4.89 | 433 | 7384 | 36107 |
| 浔阳区 | 2.91 | 244 | 10076 | 29318 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，开发区以619套位居榜首，濂溪区、浔阳区分别以433套和244套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月九江市60盘入市
11月九江楼市库存分析，楼市共有60盘入市。
据房天下统计，本月九江楼市预计将有60个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
三、房价分析：11月九江成交均价8127元/平 环比微跌3.7%
11月，九江楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8127元/平，环比微跌3.7%，同比去年11月，微跌1.37%；成交金额122199万元，环比微跌3.22%，同比去年11月，下跌34.3%。
| 11月九江各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 开发区 | 7838 | -7 | -5 | 56440 | -- | -- | -- | -- |
| 濂溪区 | 7384 | -9 | -6 | 36107 | -- | -- | -- | -- |
| 浔阳区 | 10076 | -9 | 6 | 29318 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，开发区新房成交均价为7838元/平，环比下跌34.3%濂溪区新房成交均价为7384元/平浔阳区新房成交均价为10076元/平，领先九江其他各区。
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