兰田传奇荷载试验结果说明
晋中房天下2017/04/18 19:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
关于3月20日前后，兰田传奇(房价、户型图)1#、2#楼部分业主在提前看完工地现场后，提出的疑义我司作出以下解释说明；
问题一：对LOFT户型中二层承载力不足，可能存在安全隐患？
答：1、针对业主们提出的疑义，我司4月12日下午在兰田传奇售楼部与业主代表及业主们正面沟通，参会人员有开发公司、施工单位、设计公司、销售公司领导，会后保留了业主们的“业主诉求表”，就以上事宜会后我司领导组织工作人员开始现场自检；
2、在4月13日就LOFT二层荷载力试验进行自检，截止今日检测时间已经5天，二层摆放的重物>10吨(按房屋内面积计算≥500kg/㎡)，超过二层本身荷载的2.5倍；
3、合同中的二层实际荷载为≥200kg/㎡，测试中的荷载为≥500kg/㎡，经实际测试完全符合并超过设计及使用要求，在正常的荷载范围内，不存在安全隐患问题；
4、本次荷载试验由开发公司、施工单位、监理单位共同参与，截至今日现场的试验仍在继续，并未中断，也欢迎业主们前来参与本次测试，为事实真相增加一份力量；
本次荷载试验过程，也有部分业主提出疑义，针对以下问题作出回复；
问题一：试验中钢材弯曲达2cm，对试验提出了质疑，是否会存在安全隐患？
答：1、客厅堆载试验中，170kg/㎡堆载对应钢梁跨中挠度为5mm，300kg/㎡堆载对应梁跨中挠度为8mm，523kg/㎡堆载对应梁跨中挠度为20mm；
2、从堆载试验结果看，钢梁强度完全可以满足承受200kg/㎡设计活荷载与设计装修荷载组合作用的要求，梁刚度亦可以满足200kg/㎡活荷载与装修荷载组合作用下挠度不超过15mm的规范要求；
问题二：试验中的荷载测试只是短期的，不足以代表日常生活中的使用年限？
答：LOFT二层荷载力使用年限已经在合同中说明，完全按照国家规定和标准履行，不存在安全隐患；
针对本次测试，如果业主们仍然存在疑虑、质疑真相，我司欢迎业主们在工地现场自选房源，支持业主自聘第三方检测公司进行试验测试，我司会全力配合检测工作，得到的试验结果进行公示；
就目前发生的事宜，我司积极组织人员测试及处理，一直抱着给客户排忧、给客户解决、给客户真相的态度来面对，希望业主们可以理性对待此事，避免对自己及开发公司造成不必要的损失，我司现组成了交房售后小组，负责人及联系电话如下：
成工：18635453912王工：13453285446 李工：13834565601
办公时间：早9：00至下午5：00；
如有问题，请随时联系我们，我们竭诚为您服务。
真诚提醒广大客户及业主：
就此事件，其中不乏有个别业主存在挑事、滋事的心态，煽动业主们扩大事态的严重性，索要不合理的货币赔偿，来满足自己的个人需求及利益，希望大家不要恶意攻击我司，造成影响及公司声誉，我司也会拿起法律的武器进行维护，更希望业主们认可和相信开发公司，更好的为自己的家园添一份力量，积极响应验房、交房等工作，我司会给业主们一个满意的答复！
附件：
针对本次荷载试验，我司在4月13日兰田传奇工地现场2#楼2层04户（63.55㎡内）进行了全天24监制，工作人员记录了现场照片和视频录制，确保试验的真实性、可靠性；
图片资料：
*2#楼2层04户（63.55㎡内）的二层荷载试验图，图中重物为水泥，每袋水泥50kg，总重量>10吨；
附视频资料：
兰田传奇 2#楼2层04户荷载试验现场视频
兰田传奇 二层试验重物及现场视频
