瑞马意墅 VS 蓼河惠谷哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

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蓼河惠谷 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	仁和路南，科苑路西	海川路与孟子大道交汇处
开发商：	济宁春天置业有限公司	惠普软件（济宁）人才产业投资有限公司
绿化率：	35.10%	40.00%
容积率：	2.40	0.89
建筑类型	普通住宅,洋房,独栋,联排,双拼	联排,合院
物业类型	意大利式	现代
项目特色	花园洋房,景观居所	低密居所
产权年限	瑞马意墅独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,洋房产权为70年,普通住宅产权为70年	蓼河惠谷联排产权为40年,合院产权为40年
均价：	10000.00元/平方米	12500.00元/平方米
开盘时间：	2019年9月7日47#楼3单元已开盘	2019年12月29日16#楼已开盘
交房时间:	预计2021年底46-60号楼交房	预计2020年12月2#6#7#11#12#14#16#楼交房

交通状况：乘坐6路、30路、101路公交车到任城新区站下车即可到达。
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：济宁市实验小学（任兴校区）、济宁市实验初中
综合商场：佳世客、贵和购物中心、九龙家电旗舰店、红星美凯龙
医院：三甲医院（规建）

交通状况：孟子大道向西连接太白楼东路，驱车至万达商圈仅需15分钟车程；至规划中高铁东站约20分钟车程；至规划中新机场约30分钟车程。周边公交便利，周边有26路、46路、66路、312路、313路等多条公交线路，B1路可直通曲阜东站。
中小学：海达行知学校（项目南50米）孔子国际学校
综合商场：新贵和超市；红星爱琴海（建设中），奥特莱斯（规划中）
医院：济宁第一人民医院东院区

瑞马意墅户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居,8居,9居
户型面积：88.00平方米-640.00平方米
户型举例：46-48#、51#东户瓦萨里户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。

蓼河惠谷户型类别：4居,5居
户型面积：166.00平方米-237.00平方米
户型举例：237㎡南向户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。