济宁曲阜碧桂园翡翠华府 VS 凤凰·栖贤雅苑谁是你的菜

楼盘

曲阜碧桂园翡翠华府 楼盘价值分析报告 电话咨询

凤凰·栖贤雅苑 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	大成路与会展南路交汇处	孔子大道与文化路交汇处
开发商：	曲阜碧桂园房地产开发有限公司	曲阜圣弘苑置业有限公司
绿化率：	35.00%	36.00%
容积率：	1.75	2.05
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,商业	普通住宅
项目特色	品牌地产,低密居所	配套商品房
产权年限	曲阜碧桂园翡翠华府普通住宅产权为70年,商业产权为40年	凤凰·栖贤雅苑普通住宅产权为70年
均价	9000.00元/平方米	6100.00元/平方米
开盘时间：	2019年7月20日1-3#、5-7#楼已开盘	2018年12月首次开盘
交房时间:	预计2021年11月15日1-3#、5-7#楼交房	预计2020年12月4期交房

交通状况：乘坐12、38、43、K01、K30路到吉祥小区站下车即可到达
幼儿园：幼儿园：金太阳幼儿园
中小学：中小学：北林中学、香坛中学

交通状况：公交：9路
幼儿园：自建幼儿园
中小学：北边1000米外国语学校
医院：新人民医院

曲阜碧桂园翡翠华府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-260.00平方米
户型举例：世家YJ260㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

凤凰·栖贤雅苑户型类别：3居,5居
户型面积：115.00平方米-160.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。