兖州·瑞马名门 PK 碧桂园·兖州府角逐济宁热盘TOP5

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兖州·瑞马名门 楼盘价值分析报告 电话咨询

碧桂园·兖州府 电话咨询

项目地址：	中御桥南路与八一路交汇处	九州路与滨河路交汇处北临
开发商：	济宁公用瑞马置业有限公司	济宁市兖州区碧城房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.10%
容积率：	2.00	2.10
建筑类型	板楼	板楼,塔楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,联排	普通住宅
项目特色	品牌地产,低密居所	品牌地产,花园洋房
产权年限	兖州·瑞马名门普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年	碧桂园·兖州府普通住宅产权为70年
均价	6300.00元/平方米	6300.00元/平方米
开盘时间：	2018年11月25日1-15#楼已开盘	2019年3月23日7#楼1单元已开盘
交房时间:	预计到2020年12月底	预计2021年下半年二期房源交房

交通状况：乘坐2路公交车到八一小区站下车向南200米)
幼儿园：小区自建6班制幼儿园
中小学：东御桥小学，东方中学
综合商场：贵和购物中心、永旺购物中心、亿丰时代广场
医院：鼓楼医院、人民医院老院区

交通状况：距离兖州火车站、汽车站仅5分钟路程，距离京沪高铁曲阜站仅20分钟路程，10分钟到达日兰高速兖州南入口，30分钟到达济宁市区
幼儿园：小区内自带幼儿园
中小学：东御桥小学
医院：兖州市铁路医院、兖州九一医院

兖州·瑞马名门户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：96.00平方米-185.00平方米
户型举例：沙龙户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

碧桂园·兖州府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：128.00平方米-231.00平方米
户型举例：YJ215户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。