东方御府 VS 曲阜碧桂园翡翠华府在济宁谁更胜一筹

楼盘

东方御府 电话咨询

曲阜碧桂园翡翠华府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	新城区学院路与尼山东路交汇处（江北秦淮南邻）	大成路与会展南路交汇处
开发商：	曲阜盛仁房地产开发有限公司	曲阜碧桂园房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.52	1.75
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅,商业
项目特色	不限购	品牌地产,低密居所
产权年限	东方御府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	曲阜碧桂园翡翠华府普通住宅产权为70年,商业产权为40年
均价	7600.00元/平方米	8800.00元/平方米
开盘时间：	2017年12月31日二期16/17/22/23/26#楼已开盘	2019年7月20日1-3#、5-7#楼已开盘
交房时间:	--	预计2021年11月15日1-3#、5-7#楼交房

交通状况：6路公交站牌，通往长途汽车站方向
综合商场：蓼河商业街
医院：曲阜市中医院分院(已规划)

幼儿园：幼儿园：金太阳幼儿园
中小学：中小学：北林中学、香坛中学

东方御府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-140.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

曲阜碧桂园翡翠华府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-260.00平方米
户型举例：世家YJ260㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。