济宁人气TOP5城投碧桂园·中央公园 VS 鸿顺·观邸

楼盘

城投碧桂园·中央公园 电话咨询

鸿顺·观邸 电话咨询

项目地址：	京杭路与公主路交汇处	北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西
开发商：	碧桂园控股有限公司	济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.00	3.00
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房,联排
项目特色	品牌地产,豪华居住区	中式地产
产权年限	城投碧桂园·中央公园普通住宅产权为70年	鸿顺·观邸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年
均价	9700.00元/平方米	8500.00元/平方米
开盘时间：	2019年4月20日21#楼已开盘	2018年7月13日7#12#楼已开盘
交房时间:	预计2020年5月30日交房	2018年7月13日7#12#楼已交房

交通状况：7路：在京杭路临时站点下车，直达项目。
20路；在尹营居民楼站点下车，步行10分钟至许庄站乘坐7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
21路：在许庄医院站点下车，步行6分钟至京杭路站乘坐7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
31路：在尹营居民楼站点下车，步行10分钟至许庄站乘坐7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
69路：在廉庄村站点下车，换乘7路，在京杭路临时站点下车，直达项目。
中小学：济宁学院附中、附小（已封顶），济宁一中， 北湖小学，北湖中学
综合商场：运隆商业广场、京投总部广场、运河金街
医院：济宁市立医院

交通状况：乘坐69路、361路公交车至太白湖新区创业大厦下车；乘坐7路车至京杭路站下车。
幼儿园：社区幼儿园
中小学：北湖第二小学、济宁一中、北湖中学
综合商场：知遇路商业街
医院：济宁市立医院

城投碧桂园·中央公园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：122.00平方米-277.00平方米
户型举例：YJ140户型 (查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

鸿顺·观邸户型类别：2居,3居,5居
户型面积：104.70平方米-323.69平方米
户型举例：6号楼奇户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。