济宁棚改居民买房更优惠 哪些房企可入住？
房天下2016/02/26 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今年济宁5.2万户居民将告别棚户区，其中一半以上不再进行原地安置，而是实行货币化安置，通过货币补贴从现存房源中买房置业。济宁既建立棚户区居民购房服务平台，又出台优惠政策，鼓励棚改居民购买商品房。从房源库中购房除享受低市场销售价外，还能根据购房时限再享受部分优惠。
了解到，济宁市棚改居民服务中心正征集符合入驻条件的房产企业，近期将投入运营。
24日，居然之家济宁店五楼，济宁市棚改居民购房服务中心仍在施工中。服务中心是济宁市棚户区居民购房服务平台的一部分，装修完工后，符合入库条件的房企，将统一入驻，在相应的展区内为棚改居民提供便捷的购房服务。
有了济宁市棚户区改造居民购房服务平台，哪些房企可以入驻？
据介绍，这个平台也设置了入库门槛，包括两类房源，分别是凡在济宁市范围内已取得商品房预售许可未销售的期房；已取得现房备案未销售的现房。而且以上房源及相关的预售资金监管账户均处于正常状态。
对购房居民来讲，买到延迟房或烂尾房，无疑是一件恼火的事。眼下，各大房产商也争相打出“现房”招牌吸引购房者。严格准入条件，就是要让手续齐全，正规的房产企业才有资格入库，要让棚改区居民买到放心房。
符合济宁市棚户区改造居民购房服务平台入住条件：品牌房企 一期现房 有预售许可证
绿地·国际城一直以 强大的开发商后台被购房者所知，也是受到购房者关注的一大亮点，绿地·国际城又以小三室的户型受到刚需置业者的青睐，绿地·国际城名列受关注楼盘1，品牌房企不可小觑。
绿地·国际城的建筑密度比较低，楼间距很大，采光效果好，绿化率高达35%，小区内部绿植比较多，环境优美，平时是放松休闲的好去处。同时较低的容积率，决定了小区内部人口密度比较低，居住更加舒适。目前绿地正在开发云服务，在小区内电话购物10内就能送到。同时绿地有自己的物业公司，安保措施比较到位，有三层门禁系统。
一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率仅为1.92，建筑密度仅为15%，是济宁市区内的低建筑密度、低容积率、高绿化率、高舒适度的大型社区。90-140平米全能创新户型，全明设计，南北通透，所有的厨房、卫生间都配有独立的通风与采光，这是绿地集团的产品研究中心，经过多年开发实践经验，才逐渐摸索出来的设计方案。
| 绿地·国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5998元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底 | 开发商 | 绿地集团 | 开盘时间 | 2015年4月27日1-3#加推 | |
| 户型 |
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符合济宁市棚户区改造居民购房服务平台入住条件：人气楼盘 有预售许可证 现房准现房
华都·金色兰庭一直以来受到购房者的青睐，一期二期已经入住，按时交房，三期四期准现房预计今年6月份就会交房，均价5400元/平的价格，紧邻洸府河，环境优美，一期二期内有幼儿园和小学，小区性价比较高。
华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处，是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。项目北靠济宁大道（新327），东依洸府河，南邻金宇路。项目总用地面积16.6万㎡，总建筑面积46.47万㎡，规划建设高层住宅24幢。
| 华都·金色兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2015年4月 | 开发商 | 济宁华都房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月29日开盘 | |
| 户型 |
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交通：附近有5路、20路、28路公交车经过；从项目5到达任城新区政府驻地和达科苑路美食街；10到高新区管委会、汽车北站；18到太白路商圈。
小区内：人车分流、高达36%的绿化率，英伦新古典建筑风格的规划设计。
周边环境：华都•金色兰庭紧邻洸府河，附近有滨河公园、杨家河公园、三角绿地等公园景观，环境十分优美。
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符合济宁市棚户区改造居民购房服务平台入住条件：有预售许可证 准现房
翠都国际城一直以好户型收到购房者的青睐，又签约了任城区实验小学和济宁亿佳幼儿园，关注度持续走高，又已较快的工期进度，增加了项目本身的信任度，本周名列受关注楼盘2。
翠都国际城临近任城大道主干线，交通便捷，任城区政府尽在咫尺。周边有济宁市实验中学、任城区实验小学、济宁实验初中、济宁职业技术学院，不仅仅是教育地产，还让小区笼罩着浓厚的人文气息；同时也享有湿地公园绿色的湖景资源，超高绿化植被资源提供凉爽气候，适宜居住养生；另外，翠都国际城商业、医疗配套也十分丰富，所属金宇路商圈，吃喝玩乐购一应俱全。
项目规划共计18栋楼，其中12栋板式高层住宅，3栋花园洋房；高层户型面积区间为85-160㎡，洋房户型面积区间90-360㎡，多样户型满足不同客户需求。项目独特立面造型，秉承简约现代设计风格，与特色水系园林相结合，打造项目现代化居住典范之作。至臻空间，板式户型演绎，本着以人为本，打造舒适居住环境的人居理念，项目户型设计板式通透、全明采光，生活阳台、景观阳台俱全，极具观景效果与舒适度，且仅10%左右公摊，更具实用性。潜力地段、便捷区位、人居设计理念、四重景观……翠都国际城，人居理念引导者，领跑北城尚品生活。
| 翠都国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 收房时间 | 2016年底 | 开发商 | 济宁翔天置业集团有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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项目动态：西岸华府目前在售的是2、5、6号楼，3号楼还没有开盘，团购享88折优惠。
西岸华府位于大运河旁，紧邻105国道，项目南侧为豪德商贸城。济宁西客站与项目仅隔着105国道。目前项目已经全部封顶，预计8月底交房。项目旁边规划建设霍家街小学西校区，已经批复，待项目周边常住人口规模达到一定标准即可动工建设。
| 西岸华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 收房时间 | 2016-06 | 开发商 | 毅德控股 | 开盘时间 | 2014-11-29 | |
| 户型 |
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