金九银十将进入尾声 济宁这些楼盘不得不看
房天下2016/10/26 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房是人生中的一件大事，在作出决定之前，都是经过一番深思熟虑的。在众多楼盘中游走，向销售了解项目情况，对各个项目进行比对，购房者难免会挑花眼。那么，买房究竟该考虑哪些因素呢？
李嘉诚先生曾说过：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话，可谓道出了购房的真谛，因为若是房子住久了不满意，你可以进行改造，但地段却是无法改变的。
房子所处的地段是影响其价格重要的因素，从济宁城区来看，太白路商圈周边小区让一般群众望尘莫及的房价就是地段影响价格的好说明。银十即将过去，今天就给大家推荐济宁城区几个地段楼盘，作为大家的置业参考。
推荐理由：金悦国际城位于金宇路与济安桥路交汇处，有十几辆公交车路过，临近亿丰时代广场及济州古城项目。项目2号楼团购4600元/平方米起。交1万抵3万。
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效果图
| 金悦国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 三居室(114.76㎡)三居室(132.18㎡)二居室(96.97㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底1-3#楼交房 | 开盘时间 | |
项目简介：金悦国际城LIVINGMALL济宁生活综合体，集住宅、商业、酒店、办公、购物、休闲、餐饮、娱乐等为一体，开启吃、喝、玩、乐、购一站式全新生活。项目占据济宁北城新中心，位于济安桥路与金宇路成熟商圈和未来主要的商贸物流区。 项目总投资6亿元，占地面积68亩，总建筑面积133350 ㎡，主要产品：住宅、街区商业、写字楼、SOHO公寓、酒店等。其中住宅55065㎡，公寓办公及酒店23875㎡，街区商业26132㎡。 金悦国际城商业为居住提供生活便利和繁华享受，居住为商业提供持续的商业消费动力。法式瞰景住宅，风情商业街，写字楼，精品酒店，SOHO公寓，尽在其中享受一站式生活。
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推荐理由：瑞马名门周边配套完善，包含学校、公园、医院、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等。10月15日开盘，推出6栋高层共872套房源，户型面积为88-173㎡两室、三室、四室户型。
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效果图
| 瑞马名门基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(117.00㎡)四居室(173.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月1-6号楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日已开盘1#,2#,3#,4#... |
项目简介：瑞马名门是罗马假日的升级版，是法式巴洛克风情高品质住区，由山东瑞马房地产开发公司倾力打造。项目位于任城区政府东北角，东临瑞马意墅，南邻任兴路，西邻琵琶山路。项目由15栋高层住宅、一栋综合商务楼及一条风情商业街组成。任城机关幼儿园、济宁市实验小学、实验初中就在家门口。三大城市公园环绕，森林公园，湿地公园，以及项目北侧规划中的体育公园，为业主提供自由、健康、绿色的健身环境。周边配套完善，包含高铁站、医院、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等。
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推荐理由：瑞马意墅(一期)10月15日已开盘入市，推出20余套房源。项目由35栋别墅，4栋洋房，和7栋小高层组成。
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效果图
| 瑞马意墅基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 其它户型(522.00㎡)六居室(407.00㎡)六居室(378.00㎡) | 收房时间 | 一期1-8号楼、16-18号楼、21-23号楼预计2017年6月交房 | 开盘时间 | 1-8号楼、16-18号楼、21-23号楼2016年10月15日已开盘 |
项目简介：瑞马意墅是意大利风格的别墅。项目由山东瑞马房地产开发公司倾力打造，位于任城区政府东北角，东临科苑路，南邻任兴路，西邻瑞马名门。项目由35栋别墅，4栋洋房，和7栋小高层组成。任城机关幼儿园、济宁市实验小学、实验初中就在家门口。本小区三大城市公园环绕，除了周边环境，小区景观更是首屈一指，意式的园林景观与建筑风格统一，真正做到了景观和建筑的完美结合。另外每栋别墅都配备了面积不等的私家小院。不光一层有院，二层以上还有层层退台，每层都带露台和阳台，比一般的住宅有更多的天、地。小区周边配套完善，包含高铁站、医院、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲等。
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推荐理由：翠都国际城正在清盘，房源不足百套，均价约6200元/㎡。99-190㎡板式高层，一梯两户、南北通透；60-330㎡沿街旺铺，全城发售。
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效果图
| 翠都国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 二居室(97.33㎡)三居室(102.42㎡)六居室(189.27㎡) | 收房时间 | 预计2016年底1-15号楼交房 | 开盘时间 | 2015年12月1-7号楼已开盘 |
项目简介：翠都国际城27万㎡环湖瞰景尚品住区，东临琵琶山路，西依供销路，北靠任城大道，位处任城政务核心，与任城区区政府隔湖相望。独占湿地公园，森林公园两大稀缺城市公园，另享任城大道景观，社区特色亲水园林，构成四重景观环绕之势；区域汇集佳世客、红星美凯龙两大国际级商业，贵和、规划商业两大国内一线商业。项目占地约6万平方米，总建筑面积为27万平方米，住宅总套数约为1500户，商业总建筑面积约5万平方米。项目共计16栋楼，其中住宅部分15栋，1-12#楼为26-27层板式高层；13-15#楼为多层电梯洋房；17#楼为综合商场，与供销路商业街融会贯通。高层户型面积区间为85-160㎡，洋房户型面积区间90-360㎡，多样户型满足不同客户需求 。
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