济宁前8月城区土地市场回暖 参拍企业和个人数量创新高

数据显示，今年1月至8月，济宁市土地市场成功出让24宗经营性用地，其中住宅、商服类地块分别为7宗、12宗，工业类地块11宗，分布在高新区、任城区、太白湖新区以及经开区。“就济宁城区而言，楼市回暖态势非常明显，土地市场分区域型火热，尤其是商服与工业用地，更是受到投资者及大企业的青睐。”一位业内人士告诉记者，上半年我市通过公开交易方式供地24宗，参拍的企业和个人数量创近两年来新高，济宁房地产市场环境比较健康，整体回暖态势已定，土拍市场会持续升温。同时，土地市场升温，部分区域地王高溢价频出，房企高价拿地，甚至不惜成为“地王”。

城区某房地产企业负责人告诉记者，楼市逐渐复苏，房企在拿地时，仍旧要有一定的风险意识，对地块所在区域未来发展、地块周边竞品楼盘、区域人口购房需求等都要有深入调研，结合企业自身的发展战略打造符合各方需求的针对性产品，才能保证项目成功。业内人士分析称，在房地产市场，一般大企业会抢大地块，1至8月份的成交也说明了这个规律。同时，大批量成交土地向市民释放了未来房地产市场房源充足的信号。