拉低片区均价 济宁热门片区"低价王"曝光
房天下2016/06/15 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市从年后一直持续升温，成交量逐步攀高，并多次刷新历史纪录，量价齐涨。
随着济宁楼市持续不断的火爆，“日光”、“售罄”的叫喊声此起彼伏，济宁房价也越涨越厉害，越来越多曾被视作洼地的区域也喜翻身。购房者不禁要惊呼房子越来越买不起。
尽管如此，但是并不是说没有更好的选择。本期济宁房天下特意精选热门片区那些“低价王”楼盘。这些楼盘不仅价格低，而且都有自己过人的亮点，性价比较高，仅供有置业需求的购房者参考。
点评：龙翔•任兴1号项目涵盖多层、高层、洋房、别墅、公寓等，社区规划大，业态比较丰富。目前一期刚刚开盘的高层为90-100㎡三室，低价3988元/㎡，均价在4000多元/平米，比较适合刚需置业。
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| 龙翔·任兴1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4790元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区 | |
| 开发商 | 济宁市龙翔房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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点评：欧式的建筑风格、紧邻杨家河公园，是很有情调的社区，再加上价格相较于中心城区的楼盘来说低不少，适合刚需。交通方面与北城主干道任城大道相邻，20路、28路公交车都可以到达，在城区商业不断向北向东辐射和拓展的实情下，未来发展潜力触手可及。
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| 华都·金色兰庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁华都房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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点评：中垠悦城一期以高性价比产品站位，定位于刚需为主的年轻人，周边洸府河，环境优美安静。
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| 中垠悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁兖矿东华同济置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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点评：菱花•富贵园所处位置交通方便，周边配套成熟，且高新区重点学校——崇文学校就坐落在项目南侧。此外，菱花•富贵园均价4500元/㎡，价格优势吸引大批购房者的目光。
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| 菱花·富贵园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 济宁菱花房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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冠鲁·明德华府6月风暴，后10套一口价房源，限时疯抢！汽车。
冠鲁·明德华府是由房地产龙头企业冠鲁集团开发，项目位于火炬路与京杭路交汇处，项目共分3期开发，一期为11F、17F的小高层共15栋，其中有8栋已被事业单位团购，与济宁高端人群为邻，开启高贵优雅生活。另外小区还配有3万平米商业综合体、其中含酒店、公寓、沿街商业等，满足了业主日常生活需求。
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| 冠鲁·明德华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 太白湖新区 | |
| 收房时间 | 开发商 | 冠鲁房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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冠鲁·明德华府3800元/平起，价格相对较低，虽然位置在北湖但是交通还算比较便利，对于刚需来说性价比相对较高。
户型图
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推荐户型G1户型，108平米，三室两厅一卫一厨。
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