嘉祥冠亚上城小区暖气管道漏水 楼上楼下被泡
济宁新闻网2016/01/26 14:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
两个多月前嘉祥县的赵先生一家，搬进了冠亚上城小区的新房，可没想到就在上个月，赵先生一家人刚回到老家，就接到了小区物业公司打来的电话，并让他赶紧回来。
嘉祥冠亚上城小区居民赵先生：一来到，我们楼上的这些邻居，包括物业，他们已经都在我门口了，这个水还正在往外淌着呢。
还没进屋，就看到水不断的往门口流淌，赵先生心急如焚，赶紧打开房门查看到底哪里出了问题?找到漏水的地方后，他们立即关闭了暖气管道的总阀门，但是由于出水量大，家里还是被弄得一片狼藉。水顺着天然气管道流到了9楼，让梁先生家里也遭了殃，对此，赵先生在深表歉意的同时，对安装燃气管道的施工单位表示不满。两家人忙活了好几个，终于把水排完了，但由于长时间的浸泡，两家的家具无一幸免，裂缝的裂缝，变形的变形。不仅自家的家居被水泡了，而且还连带了邻居，两家都有不同程度的经济损失，那这些损失，究竟该由谁来承担呢?
嘉祥冠亚上城小区居民赵先生：买房子的时候，带着这些暖气，地暖，包括燃气，都是安好的，出了这些问题，这是冠亚的责任。
嘉祥冠亚上城小区居民梁先生：正常情况下，按施工规范，应该是用柔性材料做防腐，防水。他没做，不是疏忽，本身就是过失，并不是失误了，疏忽了，整个小区都没做。
暖气管道底口被水冲开，淹了十楼，燃气管道没做防水，连累了九楼，造成这么大的损失，两家人觉得，这事就该由小区的开发商承担责任。事情是不是这样呢，随后，记者联系了冠亚上城小区开发公司的负责人了解情况。
开发公司认为，赵先生装修房子时，改动了暖气管道，才导致管道松动漏水。对于开发商的这种说法，赵先生并不认同。而九楼的梁先生更冤枉，燃气管道没做密封，水顺着燃气管道流到了自己家，这个责任又该谁来承担呢?
冠亚上城小区开发商济宁冠亚置业有限公司陈经理：燃气公司说，他们说整个嘉祥这边，都是这么做的，忘做了套管，是十楼引起的，他们不承担责任。我已经协调了煤气公司。我也让业主，该走法律程序走法律程序。
在《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》中明确规定，套管与燃气管道之间的间隙应采用密封性能良好的柔性防腐、防水材料填实，套管与建筑物之间的间隙应用防水材料填实。那么嘉祥县瑞祥燃气有限公司究竟按没按这个要求做呢?燃气公司工作人员表示出现这个问题，主要是十楼漏水，责任还是应该由十楼负责，看样子，这责任得需要找个权威的第三方来进行裁决，随后，记者来到了嘉祥县住房和城乡规划建设局进行咨询。
嘉祥县住房和城乡规划建设局燃热办公室朱主任：像十楼这个情况，开发商那边说，得看看是不是要找个权威部门进行鉴定，鉴定这个管道是否是他自己动过，如果是没有动过的话，下一步需要开发商跟他们施工单位，双方来进行协商这件事，九楼这个情况，他是通过燃气管道流下去的水，说没有做防水处理，看看我们下一步也跟燃气公司进行协商处理，协商协商这一块。
目前，嘉祥县住房和城乡规划建设局燃热办公室已经介入调查，终会有什么样的结果，我们也会继续关注下去。