济宁高层楼房居民上下楼成公认难题 物业"头疼"
济宁晚报2015/05/24 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
如今，城市高层建筑越来越多，随之而来的电梯数量也在不断增长。但经常出现的电梯关人，电梯下坠现象委实让人放心不下。尤其对于一些独居老人来说，随着身体状况的变化和知识储备的匮乏，越来越多的老年人对于电梯更是产生了畏惧心理。
市民：老人使用电梯喜忧参半
“在吉祥小区住了快二十年，要不是爬不动楼梯，真舍不得搬走啊。”今年78岁的孟奶奶告诉记者，自己吉祥小区的房子位于6楼，面积足、结构好、采光充分，但随着年岁的增大，每爬上一层楼，都要在拐角处歇上半天，爬不动了，就不敢下楼，有时候就窝在家里两三天不出来。但她很想出来透透气，搬到碧水云天后，吉祥小区的房子就此闲置。孟奶奶的遭遇，并非个例，因为老旧住宅楼没有电梯，住在高层的老人盼望着装上电梯。苦盼不上的，只好新买电梯房，或是租住楼层较低的房子。
而老人租房，也并非易事。房东大多不愿租赁给年龄超过75岁的老人，房东担心老人租住时发生意外需承担责任。“房东明确规定不会让75岁的老人居住，即使有子女陪同也不可以。”城区某中介说，以前老人居住出租房出现过问题，尤其是电梯类的房屋问题更大，并且后来闹到了法院，后房东只能进行赔偿。
“老了连电梯号码都看不清，只能每次磨蹭半天才能上楼。”家住薛口家园的李大妈说道，以前住平房，哪需要什么电梯，但随着村庄开发，虽然我们住上了小高层，但是麻烦事也多了一些，单单就电梯而言，我就很难操作。目前该社区内很多居民都不适应使用电梯，尤其是一些身体不好的老年人，电梯的升、降、停等一系列的情况对于体质差、术后老人等会使其眩晕。城区一些老年人表示，如果一开始使用电梯有些眩晕、心慌等症状，今后会排斥、减少电梯的使用。
物业公司：“电梯”维修、养护被列为大工程
21日，记者走访各大物业公司了解到，电梯的维修、养护工作对于物业公司来说尤为重要，有些物业公司更是把电梯列为小区内的重点保护对象。
“我们能不把电梯当‘佛爷’供着吗？万一出一点小问题，责任可是担待不起。”东郊某小区物业朱经理说道。“别看电梯小，每年它的维修、保养费都要好几千元，万一出了问题，尤其是老年人，造成了重大伤亡，我们要负主要责任。”而电梯的使用寿命一般在15年至20年，电梯使用15年时就必须进行一次安全评估，达不到评估标准，则需要重新购买零部件或重新购买电梯。“我们的电梯用了十多年了，电梯难免出现零部件老化的情况。”城区某小区物业朱经理说道，去年7月份的时候，电梯出现问题的频率特别高。之后，物业公司就决定对该小区内6台老化严重电梯的门挂轮和变频器、模块等零件进行更换。如果对电梯进行较大规模的维修，需要经过三分之二的业主同意、签字并缴纳资金，正常流程大概在3至6个月之内。
记者在走访中发现，城区的居民小区内一部载重800公斤的电梯，规格是135厘米(宽)×140厘米(深)，且这个规格的电梯在城区已被大部分开发公司所接受，但遇到急救病人时该电梯是无法满足担架的使用。“每次出诊遇到电梯狭窄情况时，急救人员大多只能采取对角线的方式，头高脚低地将担架抬进电梯里。”济宁人民医院急救中心工作人员说道，还有许多小区的情况更糟糕，急救人员只能抬着患者走楼梯，台阶之间形成的落差，根本无法让患者实现平躺的姿势。对于昏迷或者骨折的患者来说，这种方式很容易导致患者滑落到地上造成二次伤害。
专家建议
乘坐电梯我们应注意些啥？
1、电梯伤人事故大多发生在门口（人员被运动中的轿厢挤压）或空井道（人员坠落）。电梯发生故障时，远离这两个地方，你的安全就有了保障。
2、电梯门口（厅轿门地坎处）是很危险的地方，切记不要在此停留。
3、电梯在修理过程中，万一工作人员疏忽忘记放警告标志和护栏而开着厅门作业，千万不可出于好奇往井道里探头，大楼的住户应记住，永远不要靠近开着门的电梯井道，防止坠落。
4、如果被关在轿厢里，出路是设法请求救援。千万不可强行扒门出逃，停在两个楼层之间的轿厢和扒开的厅门会把你置于双重危险中。在你向外爬的过程中，万一电梯运行，人即刻被门框和轿厢挤压！如果你侥幸爬出了轿厢，当你试图向下跳到楼层地面时，身体极易失去重心而坠入空井道！
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