物业"撒手而去"保安"不辞而别"海关宿舍:小区管理陷入"瘫痪"
济宁晚报2014/08/29 15:40
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
昨天，火炬庄园小区济宁海关宿舍的居民刘先生拨打本报热线2210000称，物业不辞而别，保安也消失不见，小区管理陷入“瘫痪”。记者采访时有小区居民反映，一些业主不缴物业费导致物业“撤退”。而也有居民称，物业“服务不周”居民无奈将其“轰走”。对于小区无人管理现状，居民呼吁具备管理资质物业尽快入驻小区。济宁房天下
小区现状
保安室空无一人，绿化带“变身”菜地
昨天上午，根据刘先生提供的线索，记者来到火炬路海关宿舍。在火炬路综合执法局南侧，记者看到两扇废弃大门，进入大门后是一条东西方向小路，仅供两辆机动车并排通过，沿着这条小路一直向西走再向北拐是海关宿舍。途经小路北侧有一个小型停车场，周围用隔离桩封闭，停车场设置了电子起落杆，旁边有一间保卫室。记者经过时，起落杆呈“关闭”状态，保卫室也没值班人员。在小路的西头，海关宿舍门口还设置有一间保安室及电子起落杆，但起落杆抬起，保安室同样没有人。海关宿舍小区面积较小，仅有两排多层居民楼。路面干净，不像长时间无人清扫的样子。在小区东侧绿化带内安装了一批健身器材，大部分都可正常使用，但健身区域内杂草丛生，已与健身器材齐高。北侧居民楼前路面与小区整体卫生情况相比有些脏乱，而楼前绿化带统一变成了菜地。济宁房天下
业主反映
“撤退”物业并非一无是处
居民刘先生告诉记者，今年6月份物业曾下发一次催缴费用通知。而在此之前，已有不少居民对物业管理表示不满。“当时下发通知上说到，不能因为个别居民的不满，完全忽略了物业存在意义。”当天，刘先生到物业办公室交上本年度物业费。据刘先生透露，小区物业费为每平方0.3元，自己百余平房子总共交了不足400元钱。“物业费并不贵，但还是有居民不交。”济宁房天下
李女士介绍，小区两排居民楼有业主94户，仅北侧居民楼为海关宿舍，但现在大部分房屋已被租赁。“小区人口的复杂性，导致物业费难收取。”李女士告诉记者，物业2012年接手管理小区。自物业到小区后，小区较之前发生了很多变化。“之前小区没有保安，自从物业来了不仅增加了两名保安人员，还在大门附近设置了传达室。另外，小区内也划了停车线并增加了垃圾桶。”对于物业管理期间所做出的成绩，李女士表示认可。济宁房天下
居民声音
物业走后问题不少，居民希望设置门卫
采访中记者了解到，小区目前管理已接近“瘫痪”，仅剩卫生及垃圾清运还有人负责，门口保安也被撤掉。自从物业走后，不少问题随之而来。“之前物业在时也有这种情况，但没这么严重。从物业走了以后，通往小区的小路晚上经常有外来车辆挡道。本来路就窄，旁边停车场也出租给了附近宾馆，我们无法使用，如果两辆车并排停在路上，小区居民的车根本无法进出。”秦先生向记者抱怨，物业走后，门前小路便无人管理，门口“外来车辆禁入禁停”的牌子也成了摆设。小路几乎每天都有外来车辆停放，严重时小区内车辆根本无法进出。除了外来车辆堵路问题，小区居民陈大妈告诉记者，由于现在门口没有保安值班，经常有其他小区居民带孩子来海关宿舍玩耍，小区内种植的石榴经常被摘。陈大妈表示，小区没了物业，有了问题也不知道找谁解决。“虽然现在还有人打扫卫生，但没有物业费，不知道能清扫到啥时。”
保安室无人值班
小区门口提示牌已成摆设
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