银十遇冷成铁十?济宁10月30盘推优惠
房天下2013/10/15 03:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
金九火爆收官，银十低调开场。9月济宁城区商品房成交4807套创年内新高，但10月黄金周开局不利，城区仅成交234套，单日成交量低。成交量走低，开发商似乎也不像9月积极性高。济宁房天下数据监控中心截至2013年10月9日统计，2013年10月济宁楼市预计将有30个优惠项目，而9月济宁楼市共35个优惠项目，10月环比2013年9月份有所下降，其中，济宁城区优惠楼盘市中区优惠楼盘9个，占30%，其次是任城区优惠楼盘9家，占30%，高新区优惠楼盘有6家，占20%，北湖新区优惠楼盘有4家，占13%。《《进入10月济宁楼市打折优惠专题
10月优惠活动数量减少，但优惠力度有加大趋势，该月开盘加推楼盘13个，与9月持平。虽然10月楼盘成交量少于9月，但是相对于淡季，10月仍为传统旺季。
济宁一城四区楼盘打折优惠活动数量图例
市中区9楼盘打折促销 优惠力度大
与9月10个楼盘推优惠活动相比，本月市中区优惠楼盘数量增加一个，有9个楼盘推出了打折促销活动。因为市中区是济宁“一城四区”发展最为成熟的城区，投资项目数量仍是四区中的。目前有在售待售楼盘28个，推出打折优惠活动的楼盘数量也就比其他区域要多，本月优惠楼盘在售8个，待售1个。待售楼盘中，盛基国际认筹，预计10月开盘。而在售楼盘中龙城·水景花园、万佳广场均为尾盘。市中区推出的优惠活动多为折扣，抵款等传统优惠活动，优惠力度较大。
济宁太白路万达广场： 写字楼、公寓都是按揭95折，一次性93折。
尚东区：开盘前预约优惠：2万抵5万/5万抵9万；转盘游戏抵金券：1000—5000元不等；开盘当日成交，总房款再享99折；开盘后一周内，付清首付并签合同再享20元/㎡优惠；一次性付清全款并签合同再享50元/㎡优惠。
凤凰城：认筹交3万抵5万。
森泰御城·首府:对于指定房源每平米优惠500。
龙城·水景花园：非毛坯。
鲁商·南池公馆:一万三抵五万，七天内签合同一个平方便宜100。
万佳广场：一次性付款99折。
盛基国际：10万抵11万火爆认筹中。
四维商务大厦：总付款98折优惠
圣源国际大厦:五年，五年135%回购政策，超低门槛13万即可拥有30万写字楼。
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任城区9项目打折促销 清盘活动开启
任城区楼盘项目10月共9盘推出了打折优惠活动，对比9月份9盘打折活动相比，有所下降。本月任城区推优楼盘活动形式丰富，多个待售项目在下半年有开盘计划，蓝天豪庭10月开盘，海能国际预计11月开盘。翠都国际一期清盘销售，活动力度大。
翠都国际：最后20席现房公寓清盘团购。B座LOFT现房样板间华丽开放，百平米办公，总价仅39.9万起。
蓝天豪庭：2万抵五万，开盘更有诸多惊喜。
仁诚雅居:3#楼送150元装修基金，一次性付款优惠100元/平，按揭付款优惠80元/平。
海能国际:交5万抵8万；且自客户实际缴纳意向金之日次日起至项目实际开盘日，每天给予客户60元的意向金增值基金。
罗马假日:国庆期间购房总价优惠1万元。
鑫声·玉城：商业特价房价格在16600左右，并且一次性的享受10万抵15万，按揭10万抵13万；写字间均价5500到6000左右，一次性9.7折，按揭9.8折；住宅10万抵13万。
华任尚品：全款98折 按揭99折。
北城国际：推出“0首付、0利息”活动。
龙翔御苑：装修基金
亿丰时代广场2期：住宅案名征集，筛选出前100个案名，并选择其中一个作为本住宅项目案名，列为“命名奖”；另99个案名进入抽奖箱,进行抽奖。 “命 名 奖”1名， 奖 5000 元“亿丰购物卡”+ 亿丰“8888元购房抵用卷”“亿丰•感恩奖”6名， 每人奖500元 “亿丰购物卡”+亿丰“8888元购房抵用卷”“亿丰•贡献奖”13名， 每人奖300元“亿丰购物卡”+亿丰“3888元购房抵用卷”“亿丰•共赢奖”30名， 每人奖100元“亿丰购物卡”+亿丰“3888元购房抵用卷”“亿丰•协力奖”50名， 每人奖2888元购房抵用卷+精美礼品”。
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高新区共有6盘有打折优惠活动
目前该区域投资在建楼盘12个。随着高新区科技新城的建设，周边配套设施也逐步完善起来，这一区域居住便捷度与舒适度也得到了进一步的提升。
这一区域的楼盘多受刚需置业群体青睐，除了金宇路、洸府河周边的热点楼盘，科技新城区的楼盘也备受关注。置城8号公馆依旧延续车位的优惠，而热销刚需项目华都金色兰庭、天玺·亲爱的villa、海亮公馆、玖玺的优惠迎合了年轻置业者的卖房需求。
置城8号公馆：一期149、184户型赠送价值8万多的车位，一期精品户型定金一万抵2万。
华都金色兰庭：一次性付款97折，按揭付款98折。
天玺·亲爱的villa：亲爱的Villa10月针对年轻人的婚房需求，特别是在高新区企业工作的年轻人，以家之名成全爱，继续加推了20套76+9的经典两室，9平方的面积是赠送的超大露台，首付12万起，然后10月购房可参加幸运大转盘抽奖活动，看房同样有礼品赠送。
龙玺·香醍溪谷：购房享3万元特惠。
海亮公馆：7#、1#开盘住宅交1万抵2万，公寓交五千抵一万。
玖玺：开盘前限量招募200团购名额，享受开盘价格。
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北湖区共有4盘有打折优惠活动 89折
北湖区目前有12个在建开发项目，其中4个项目在售，8个项目处于待售状态，目前有4盘推出优惠活动，活动形式也多以打折优惠及认筹优惠为主。城投·鹿港项目将在10月开盘。
城投·鹿港：火爆认筹中:花园洋房5万抵8万，瞰景高层2万抵4万。
翰林学府：按揭优惠30/平 ,全款优惠50/平。
恒大名都：本周特惠89折，周末到访抽大奖。
滨湖馨苑：认筹1万抵3万。
鸿顺·观邸：10.8到10.10买房的话可以享受9.8折。
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其他县市2个项目推优惠 开发商以价换量
10月地方县区优惠活动以打折为主，希望以折扣换取销量增长。
兖州：
君临城市花园：首付50%，九八折；首付75%，九七折；全款，九六折。
金乡：
滨江豪庭：3#楼会员招募中 1万抵2万。
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