济宁老城商业中心分6大区建20处社区商业中心
济宁晚报2013/07/30 06:00
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27日，记者从济宁市城市商贸规划评审会上了解到，根据“一城四区”中心城市空间布局和都市区发展大趋势，按照“城中大商场、城郊大市场、城外大物流”的取向，我市确定了城区商贸发展总体格局为“一主一城，三区两轴两带”，并制定《城区商贸规划》，本次规划期限为2012年至2030年。
啥是“一主一城，三区两轴两带”
“一主”为老城城市商业中心,“一城”为西部运河商贸城,“三区”为北湖新区、济北新区、高新区区级商业中心,“两轴”为以太白楼路、金宇路为轴线的“城区两大重点商业发展轴”,“两带”为京杭运河都市文化旅游带、老运河文化旅游休闲带。我市将以西部运河商贸城为核心载体，以城区商贸总体格局及现代零售商业体系为主要框架，全面提升城市商贸辐射影响力，将济宁打造为“区域性综合商贸物流中心”。同时，全力打造以太白楼路、金宇路为两大主轴的城区精品商贸发展轴，营造以高档消费与传统文化产品相协调、体验式消费为主题的精品时尚购物中心，再现“运河之都”、“江北小苏州”的繁华样貌。
我市将发展以孔孟、梁山、运河、佛教文化和微山湖休闲度假旅游生态资源为依托、以“行、吃、住、游、购、娱”6大要素为载体的运河商贸物流服务。此外，发展具有历史文化、生态风情特点的商贸休闲带及服务区，打造“生态济宁、博古济宁、时尚济宁、多彩济宁”的品牌效应。
老城商业中心分6大功能区
我市将规划建设老城城市商业中心的商务金融服务区、文化展示娱乐区、品牌购物休闲区、时尚购物体验区、特色工艺品消费区和特色商业示范区6大功能区，打造汇集高端购物消费、精品时尚休闲、主题文化展示、旅游餐饮娱乐等功能，集聚济宁市零售商业、餐饮业、服务业精华，融合多元、品质、国际化和现代化等多种元素的的市级商业金融中心。
同时，我市将依托运河航运、铁路货运、高速公路、汽车西站、机场航空港等交通优势，建设济宁“大路网、大港口、大物流”的商贸物流体系,与嘉祥铁水联运港口相结合，大力发展铁水联运，发挥京杭运河的“黄金水道”作用，全力打造辐射苏鲁豫皖边界地区现代商贸物流中心。在济宁高新区327国道以北，卢营站以南，即兖州西站（原孙氏店站）货运站处，建设服务于高新区、任城经济开发区及兖州机械制造、生物技术、医药、纺织新材料、专用汽车、光电特色产业等产业基地。
规划形成20处社区商业中心
我市将打造科苑新天地特色风情街、江南春美食街、老运河滨河文化街区、古运河文化体验、创意休闲街、科技文化影视娱乐一条街。
同时，规划形成20处社区商业中心，其辐射范围完全能够覆盖城市总体规划中的居住用地。其商业中心主要由日常购物、生活服务和市政服务等三大类网点构成，应具备购物、维修、餐饮、理发洗衣综合服务、家政、现代服务6大功能。
我市将规划发展同济路北、苏南路2处园区商业中心，优先建设大中型综合超市，配套发展便利店和其他餐饮网点；合理布局金融、文化、休闲、健身、娱乐、中介、美容美发、家庭服务和维修等生活服务网点，满足不同层次的消费需求。
至2030年，规划范围内发展大型零售网点共100处，其中新建56处、改造提升44处。从业态来看，新建商业综合体3家；新建购物中心6家，改造提升1家；新建百货店7家，改造提升11家；新建大中型综合超市30家，改造提升19家；新建专业店10家，改造提升13家。
17年后，消费品零售总额1200亿元以上
记者从《规划》 中了解到，到2015年，济宁城区消费品零售总额达到500亿元以上，商贸流通业在第三产业中的占比达到40%，城区零售商业规模将达到130万平方米，人均1.03平方米，基本形成布局合理、结构优化、功能完善、管理规范、辐射力强的商品交易市场体系。
到规划期末，城区消费品零售总额达到1200亿元以上，商贸流通业在第三产业中的占比达到50%，城区零售商业规模将达到230万平方米，人均1.29平方米。
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