张福坤:配套逐步完善 北湖将成为济宁的核心

5月24日，2013年济宁房地产博览会在市体育馆盛大开幕。此次房博会由济宁市住建委主办，为期3天，共有20家房地产企业、20余个项目参展。此次房博会，为房地产企业与广大群众之间搭起一个信息交流的平台，为市民安家置业提供便。利，可谓是济宁的楼市的一场盛宴。展会期间，北湖之星项目销售经理张福坤接受了房天下的专访。

房天下：本次参展的项目是什么？

张福坤：本次房展会展出的是我们的北湖之星。

房天下：您认为北湖之星与其他项目相比，其优势是什么？对购房者的吸引力是什么呢？

张福坤：北湖之星位于北湖新区，济宁未来新中心，紧靠北湖生态旅游区，环境优美，是结合济宁运河文化新中式社区，政府规划的北湖新区高档片区，建成后总建面39万㎡，共有11栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成。

面积涵盖137—复式396，户型为三室两厅，四室两厅，六室三厅等。满足不同人群的居住需求。

项目地理位置优越，交通便利。位于京杭路以南，车站南路以西，南临南外环，西邻北湖中路。新规划的南二环北湖段，东西段与济宁曲阜机场至峄山连接线相连，沟通济徐、京福高速公路和104、105国道，距曲阜机场仅10。

项目周边教育环境优越，新一中、济宁理工职业学院、济宁医学院让孩子从小接触良好的居住氛围，让孩子赢在起跑线上。

北湖之星的开发商是山东宁建集团全资子公司济宁中兴置业有限公司，属于本地实力开发企业，先后投资20亿余元，竣工面积100多万㎡。本地开发商更能保证业主居住物业的长期高效的管理。

房天下：我们知道北湖之星是北湖区的一个新盘，那么请您介绍一下项目的工程进度吧，什么时间动工呢？

张福坤：约两个月左右动工。

房天下：您认为北湖之星参加本次房展会的预期效果是什么？

张福坤：参加本次房展会对楼盘的大力宣传，积累意向客户。

房天下：济宁楼市整体发展处于稳步发展阶段，很多外来知名企业的进驻更为济宁楼市注入新的血液和活力。作为本地房企，您如何看待济宁楼市？

张福坤：济宁楼市从东西南北四个区域来看，北部区域可开发建设用地已经不多，中心城区配套齐全，但整体房价已经趋于万元级，上涨空间在未来不是太大。西部区域的楼盘量相对较少，高新区和北湖区的发展应该是主要的购房区域，依据济宁市的总体发展方向会更多的倾向北湖新区的发展，新一中、济宁理工职业学院、济宁医学院提供北湖的教育资源，整体环境方面，北湖新区的环境更是有目共睹，北湖景区已经对外开放。附属医院的搬迁更是提供了良好的医疗配套。未来新政府的建设和使用更是让北湖新区成为济宁新中心。

政府、教育、医疗、商业、环境的逐步完善必将使北湖在成为济宁的核心。

延伸阅读：