焦作刚需价低热盘小户型 还在等什么

现在小户型已经顺应市场成为主流，而且经济压力也不大。此次公积金新政一出来，相信低价小户型完全可以用公积金贷款了。在这里，小编特别推荐低价热盘给大家，刚需一族赶紧准备好吧

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金山·东方花园

推荐指数：82

均价：4500

售楼地址：焦作市山阳区人民路焦作大学东五百米

房天下提供购房热线：400-890-0000转612435

金山·东方花园主推30号楼，其中101.26㎡的两室两厅一卫的户型正好满足了刚需一族的购房需求。并且金山·东方花园的绿化率在43%容积率却在2.50这让业主在居住时感到了的舒适度。金山·东方花园在焦作楼盘采用了中式园林的风格让小区的景色和楼盘融入一体中，树荫婆娑，鱼群嬉戏，当真感到了休闲自热之感。

小区内部设有九班双语幼儿园，如果作为结婚用房，以后孩子可在自家小区上幼儿园，接送方便。社区配置校车，物业将与市知名学校对接安排直通校车接送，免除业主接送孩子的后顾之忧。

户型分析

金山·东方花园的101.26户型图是为朝南户型，客厅、餐厅功能分区明确，西边的房间可为儿童房并且可分割学习和玩耍区域。客厅有单独阳台，作为一个休闲娱乐区也可享受到小区美景尽收眼前的效果。因作为两居室面积作为较大，居住起来会感到非常的宽敞舒适。

交通区位图：12路、14路、15路、18路、19路、25路经过小区门口北门

推荐指数：88.2

均价：4900

售楼地址：民主南路与世纪路交汇处

房天下提供售楼部电话：400-890-0000转615293

常绿林溪谷在新区的价格都说比较高，但是我们在对很多网友的了解过程中，在购买常绿的林溪谷的房子时各种优惠下来价格还是很合理的。并且常绿在面积上有赠送15㎡的面积。其面积不写入合同但同样也不会收取费用，业主可以自己使用。常绿的7、8号楼已经封顶，3号楼即将封顶。也就是说常绿交房的期限会很短，在购房以后拿房的时间会缩短。

常绿林溪谷的绿化也在40%，小区内部配备有开放式健身会所，入住以后不需要再花费大价钱去健身馆锻炼，只要走出家门便可锻炼。同样常绿林溪谷内部也配备有九班双语幼儿园，在孩子初期教育方面就比别的孩子迈出一大步

户型分析

常绿林溪谷在售两室两厅一卫90㎡户型。其户型客厅为落地式阳台，餐厅阳台有推拉门隔开，南北通透，采光好。其赠送15㎡面积，既可作为书房也可作为小卧室。实现了两房变三房的功能划分。

交通区位图：13路、37路，均乘车至常绿·林溪谷站下车

推荐指数：86.7

均价：4400

售楼地址：迎宾路与韩愈路交汇处西北角

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理工帝湖湾现在均已封顶，正在做内部绿化。其在售266号楼17层，267号楼25层的高层住宅。现对于其新区他楼盘来说理工帝湖湾的物业管理费每平方1块钱，价格还是比较低的。理工帝湖湾邻近理工大学和碧莲湖公园让人从心底感到了青春活跃的气息。

理工帝湖湾周边学校众多，理工大及其附属幼儿园和附属小学，在项目对面，焦作高新区芦堡小学，焦作高新区实验小学，市一中，市十一中分校，距离项目几百米。河南理工大学。北大附中在项目西边步行10左。

户型分析图

理工帝湖湾在售62.62㎡的两室户型，作为两室的户型相比于其他楼盘来说小了不少。但架不住现代人群独居温馨小户型的需求。整体户型比较方正，功能区域划分明显，如果做好装修便可得到一个温馨舒适的家装小居室。新婚小夫妇如果不苛求太大平米便可考虑理工帝湖湾。

交通区位图：11路理工大学下

推荐指数：89.8

均价：4900

售楼地址：民主路与太行路交汇处向北150米路东

房天下提供购房热线：400-890-0000转617067 

公园道壹号现在均已封顶，共九栋楼，由2栋9层，1栋15层，6栋16层组成。南北朝向，户户阳光照耀，小区内部绿化率40%容积率在2.50舒适度还是较高的。其中公园道壹号又邻近着人民公园和缝山针公园如让人置入天然氧吧。

小区内部集中供暖，可视对讲每户赠送空气净化系统，不用担心雾霾天气对自身健康的损坏。小区对口幸福街小学，可谓是教育地产划分，让自家孩子入学不再成为难题。

户型分析图

公园道壹号两居户型较多，因其他户型都有着户型结构和朝向问题所以终小编为大家推荐了86㎡这一户型。虽然在户型上显示是一居室但是在卧室旁还有一个房间也可以作为婴儿房或者卧室。并且卧室和客厅也是朝南方向，采光度比其他户型要好。整体户型比较方正，不会产生空间利用不合理的情况。

交通区位图：13路，16路，28路 ，31路公交车家属院下车即到。