胶州书香名苑 VS 品烁华年谁是你的菜

项目位于福州南路228号，建筑面积为：212460.00平方米，绿化率：37.00%，容积率：1.40，总户数1372。项目为住宅为多层,高层的砖楼产权年限为70年。，项目特色：小户型,花园洋房,教育地产，参考均价：6600.00元/平方米

项目位于和平路7号（站前大道与G204交界附近），建筑面积为：35900.00平方米，绿化率：34.56%，容积率：1.50，总户数312。项目为住宅为多层,小高层的板楼住宅产权70年，项目特色：景观居所,公园地产 ,教育地产，参考均价：4500.00元/平方米

交通状况:自驾路线：驾车沿福州南路向南行驶424米向右前方行驶进入右转专用道，沿上海路行驶141米到达目的地。
公交：胶州77路、17路、205路：新城市花园站，浮翠园站，银座购物中心站，胶州一中站，皇琪河滨华庭站，东店子村站，第二卫校站，海健医院站
胶州203路、66路、201路、88路：庄里头站。
胶州18路、7路、88路：水岸府邸西区站，新城市花园站，浮翠园站，银座购物中心站等下车可到达售楼处。

交通状况:品烁华年南距204国道300米。可乘坐胶州6路公交车，在204国道胶东镇政府站下车，延204国道往东直行500米，到达东阳超市后，南拐100米即可到达售楼处。
项目紧邻地铁规划M8（至青岛市区）、R9（至黄岛区）、机场快线（至青岛火车北站）胶东站，交通便利。

书香名苑内有2居,3居,户型;户型面积：85.00平方米-133.00平方米
户型名称:二期1、11、12、14#B户型

品烁华年内有2居,3居,户型;户型面积：89.00平方米-131.00平方米
户型名称:7号楼F户型