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市区扩张?吉州区政府征收市区周边82公顷农村集体用地,将用于基础设施、商服、工业、住宅项目建设

吉安楼市2020/04/17 20:02

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城市化是评价一个地区发展的重要指标,近几年,吉安的发展势头还是不错的,目前,整个吉安市区有50多万常住人口,中心城区也在不断扩张,最明显的就是城南与高铁新区的变化了。

城南的各方面建设已经接近醇熟,人气也越来充足;高铁新区也正在建设之中,接下来再要扩张就是往城北与城西方向了!

近日,吉州区政府批复了两份流转市区周边农村集体用地的文件,就是将农村集体用地征收转化为国有建设用地,流转后,该地块将用于基础设施、商服、工业、住宅项目建设。

来看看详情吧!

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△项目公示截图

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△批次集镇建设用地批复

据公示文件显示,省自然资源局同意吉安市将吉州区长塘镇东家庄村、桥南村、路口村、淇塘村,樟山镇曲沙村、樟山村、长亭上村、曲沙村,兴桥镇沙江村、秀江村、黄余村,曲濑乡曲濑村、腊塘村、彭家坊村,禾埠乡新村的农村集体农用地 32.1245 公顷(其中耕地 13.9416公顷)和未利用地 7.4668 公顷转为建设用地并办理征地手续。另征收农村集体建设用地 5.6287 公顷。

以上共批准建设用地 45.22 公顷,按呈报的土地开发用途用于基础设施、商服、工业、住宅项目建设。

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△土地补偿标准及补偿费用

一起公示的还有土地补偿标准及补偿费用,小编觉得征地的补偿与拆迁补偿差好多~~~

第二批次总共批准建设用地 36.9683 公顷。

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第二批次将吉州区樟山镇曲沙村、官陇村、樟山村、泸田村的农村集体农用地 35.1421 公顷(其中耕地 8.2501 公顷)和未利用地 0.7989 公顷转为建设用地并办理征地手续。另征收农村集体建设用地 1.0273 公顷。以上共批准建设用地 36.9683 公顷,按呈报的土地开发用途用于商服、住宅项目建设。

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△土地补偿标准及补偿费用

两个批次的批复共计征收农村集体农用地与农村集体建设用地82.1883公顷,合约1232.8245亩。

以上自然村都是分布在吉安市核心区域周边各个方向,吉州区城北以北的樟山镇、长塘镇、吉州区城西以西的兴桥镇、西南的曲濑、再往南的禾埠乡,几乎全方位的在周边扩散。

一千多亩对于吉安中心城区来不并不大,可能扩张也是要等一段时间,因为现在市区内的建设规划也安排了不少,不说一些工业、配套、住宅等规划建设,高铁新区的建设也才刚起了个头。还有今年安排的二十多处棚改项目等等,吉安发展的势头还是很生猛的!

期待我大吉安能早日发展出几个“环”!你觉得吉安现在能分为几环?

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