2015年10月佳木斯楼市报告
佳木斯房天下2015/11/27 09:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一、佳木斯十月份楼市概述
| 1、成交价： | 本月成交价 | 4700 | 同比去年 | 5% | 环比上月 | 4% | |
| 2、成交量： | 本月成交量 | 108 | 同比去年 | -4% | 环比上月 | 3% | |
| 3、库存情况： | 当前库存量 | 2864 | 当前库存率 | 45% | |||
| 4、新盘分布情况、特点： | |||||||
| 5、开发商情况： | 本地开发商 | 12个 | 外地开发商 | 2个 | |||
| 6、物业情况： | 本地物业 | 16个 | 外地物业 | 0个 | |||
二、各区县在售以及代售楼盘情况概述
| 区属/街道 | 在售项目 | 待售项目 | 均价（元/㎡） | 区域亮点 | |||
| 向阳区 | 19 | 2 | 4800 | 佳木斯市中心地带，交通、教育、医疗、配套齐全 | |||
| 东风 | 2 | 1 | |||||
| 郊区 | 12 | 1 | 4200 | 靠近市区，享受市区优质配套辐射，环境稍差，离村庄比较靠近 | |||
| 前进区 | 6 | 0 | 4000 | 离松花江近，环境舒适 | |||
三、详细楼盘情况
近几年，佳木斯房地产市场呈现较快的发展态势。具体表现在：房地产开发投资高位上扬，房地产开发结构有所改善，商品房市场供需毛肚加剧，热点地带房价上涨较快。目前，随着佳木斯经济的快速发展，城乡人口的不断涌入，地块的紧缺，旅游市场的繁荣，将会进一步导致房地产市场的上涨。并且佳木斯市大的天然氧吧，拥有高的森林覆盖率，是中老年人养老的宜居地。所以目前是购入佳木斯房产的好时机。
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